花蓮法院 114禮11113
花蓮縣鳳林鎮鳳仁段865地號
1拍
不點交
待拍
52萬
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- 2025/8/19 更新
拍賣日期：
2025/9/24 週三 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
52萬
保證金：
11萬
總坪數：
6.5坪
坪單價：
8萬/坪
持分地坪：
6.5 坪
總現值：
14.6 萬
拍後增值：
-37.4 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 鳳林鎮 鳳仁段
865地號，面積 86 m2，持分 1/4，52 萬
法院筆錄 (4)
2.
本件拍賣之不動產係拍賣應有部分，拍定後不點交。
6.
無抵押權。
7.
本件僅拍賣土地應有部分。其上有1棟房屋（花蓮縣鳳林鎮鎮仁德路30號--整編前為仁大 路26號）。 六、本件拍賣之不動產，共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，則其餘共有人 無優先承買權。
8.
本件僅拍賣土地應有部分部分。土地上建築物使用土地法律關係不明，若該建築物（鳳 林段143建號）所有權人符合土地法第104條、第107條規定則有優先承買權。該優先權人對其 擁有優先權之不動產主張優先承買時，則原拍定人不得拒絕承買其餘之不動產。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 鳳林鎮 鳳仁段 865地號
86 m2 × (1/4) × 6,800 元 - 52 萬元
= -37.4萬元
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