花蓮法院 114仁16061
花蓮縣鳳林鎮鳳明段559地號
1拍
不點交
待拍
977萬
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- 2025/10/28 更新
拍賣日期：
2025/12/2 週二 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
977萬
保證金：
196萬
總坪數：
1,344.6坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
1,344.6 坪
總現值：
444.5 萬
拍後增值：
-532.5 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
花蓮縣 鳳林鎮 鳳明段
559地號，面積 30 m2，持分 1/1，7 萬
2.
花蓮縣 鳳林鎮 鳳明段
559-1地號，面積 4,415 m2，持分 1/1，970 萬
法院筆錄 (3)
2.
本件土地查封時，據地政人員稱目前雜草叢生，惟土地使用現況不明，拍定後不點交。
3.
於前次核定拍賣條件時，據使用分區證明書所示，土地使用分區記載為「鳳林都市計劃 案之農業區」，後續拍賣程序進行中，使用地類別有異動之虞，請應買人自行查明注意，拍 定後，不得執拍賣通知未記載最新之使用地類別為由，向本院聲請撤銷拍定。
7.
拍定後拍賣標的抵押權均塗銷。
土地增值 (2)
1.
花蓮縣 鳳林鎮 鳳明段 559地號
30 m2 × (1/1) × 1,000 元 - 7 萬元
= -4萬元
2.
花蓮縣 鳳林鎮 鳳明段 559-1地號
4,415 m2 × (1/1) × 1,000 元 - 970 萬元
= -528.5萬元
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