花蓮法院 114禮1074丁
花蓮縣鳳林鎮仁德路28巷3號
2拍
不點交
待拍
123萬
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- 2025/9/24 更新
拍賣日期：
2025/10/29 週三 上午 09:00
案件種類：
透天
總底價：
123萬
保證金：
25萬
總坪數：
19.3坪
坪單價：
6.4萬/坪
持分地坪：
8.1 坪
公告建坪：
19.3 坪
總現值：
18.1 萬
拍後增值：
-55.9 萬
主建坪：
17.8 坪
附建坪：
1.4 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 鳳林鎮 鳳仁段
846地號，面積 80 m2，持分 1/3，74 萬
建物 (2)
1.
花蓮縣鳳林鎮仁德路28巷3號，建號 165，持分 1/3，33 萬
一層：48.57二層：48.57合計：97.14 (2層住家用、鋼筋混凝土加強磚造)
2.
花蓮縣鳳林鎮仁德路28巷3號，建號 查封580，持分 1/3，16 萬
一層：17.52二層：17.52三層：44.59合計：79.63 雨遮(鐵皮加強磚造、14.36平方公尺) (鐵皮加強磚造、住家用)
法院筆錄 (3)
1.
本件拍賣之不動產係拍賣應有部分，拍定後不點交。
5.
本標無抵押權。
6.
本件查封物分甲、乙、丙、丁標分別拍賣，債務人得到場指定拍定之標的物，否則由本院指 定按上開各標順序拍賣，如其中一宗賣得價金足以清償強制執行之債權額及債務人應負擔之費用 時，其餘各宗雖達底價，亦不為拍定，縱已拍定亦可撤銷拍定。 六、本件拍賣之不動產，共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，則其餘共有人無優 先承買權。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 鳳林鎮 鳳仁段 846地號
80 m2 × (1/3) × 6,800 元 - 74 萬元
= -55.9萬元
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