花蓮法院 113禮15594甲
花蓮縣鳳林鎮鳳信段909地號
應買
不點交
待拍
12萬
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- 2025/6/2 更新
拍賣日期：
2025/6/3 ~ 2025/09/02
案件種類：
土地
總底價：
12萬
保證金：
3萬
總坪數：
5.5坪
坪單價：
2.2萬/坪
持分地坪：
5.5 坪
總現值：
10.6 萬
拍後增值：
-1.4 萬
使用分區/類別：
特定農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 鳳林鎮 鳳信段
909地號，面積 91.1 m2，持分 1/5，12 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/3/26，總底價 18萬，保證金 4萬，坪單價 3.3萬/坪，流標
2拍，2025/4/30，總底價 15萬，保證金 3萬，坪單價 2.7萬/坪，流標
3拍，2025/5/28，總底價 12萬，保證金 3萬，坪單價 2.2萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件拍賣之不動產係拍賣應有部分，拍定後不點交。
2.
本標無抵押權。
3.
本件查封物分甲、乙標分別拍賣，債務人得到場指定拍定之標的物，否則由本院指定按 上開各標順序拍賣，如其中一宗賣得價金足以清償強制執行之債權額及債務人應負擔之費用 時，其餘各宗雖達底價，亦不為拍定，縱已拍定亦可撤銷拍定。 六、本件拍賣之不動產，共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，則其餘共有人 無優先承買權。
4.
本標鳳信段909地號土地上有一棟二層樓房建物（鳳林鎮大榮里大仁路23巷28號）。
5.
本件僅拍賣土地應有部分。土地上建物（含謄本上為鳳信段84建號）使用土地法律關係 不明，若該建物所有權人符合土地法第104條、第107條規定則有優先承買權。該優先權人對 其擁有優先權之不動產主張優先承買時，則原拍定人不得拒絕承買其餘之不動產。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 鳳林鎮 鳳信段 909地號
91.1 m2 × (1/5) × 5,800 元 - 12 萬元
= -1.4萬元
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