橋頭法院 113正57441
高雄市旗山區半廍段1251地號
應買
不點交
待拍
128萬
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- 1 列管
- 2025/5/12 更新
拍賣日期：
2025/5/14 ~ 2025/08/13
案件種類：
土地
總底價：
128萬
保證金：
25.6萬
總坪數：
491.1坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
491.1 坪
總現值：
178.6 萬
拍後增值：
50.6 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 旗山區 半廍段
1251地號，面積 9,536.9 m2，持分 102136/600000，128 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/3/11，總底價 200萬，保證金 40萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
2拍，2025/4/8，總底價 160萬，保證金 32萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
3拍，2025/5/6，總底價 128萬，保證金 25.6萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
本件標的物於民國113年12月13日履勘時，據地政人員指稱標的為雜草空地。債 權人之代理人稱標的現無人使用。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
4.
本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權。 六、本件拍賣之標的係債務人不動產之應有部分，如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，本院於拍定後 仍得撤銷拍定，請應買人注意。
5.
本件土地為農業發展條例所稱之耕地，應受農業發展條例等相關法令之限 制。又農業發展條例第33條規定〔私法人不得承受耕地。但符合第34條規 定之農民團體、農業企業機構或農業試驗所機構經取得許可者，不在此 限。〕，請投標人及承受人注意。另投標人或承受人如係屬第33條之私法 人，請提出經許可取得耕地之證明文件附於投標書後。至投標人或承受人 如因資格不符或證件不實或因法令限制，致無法辦理所有權移轉登記者， 應自行負責。
6.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
7.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就 物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
8.
如有多數人表示願買受者，以最先向本院表示者為優先，如不能分別先 後者，以抽籤定其得買受人。聲請應買狀到達法院後，不得撤回應買之 意思表示。
土地增值 (1)
1.
高雄市 旗山區 半廍段 1251地號
9,536.9 m2 × (102136/600000) × 1,100 元 - 128 萬元
= 50.6萬元
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