臺中金拍 113中金職同368
台中市大里區大里路316號九樓之2
3拍
點交
待拍
1,270.5萬
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- 2025/5/5 更新
拍賣日期：
2025/5/21 週三 上午 10:30
案件種類：
大樓
總底價：
1,270.5萬
保證金：
381.1萬
總坪數：
27.6坪
坪單價：
46萬/坪
持分地坪：
5.3 坪
公告建坪：
27.6 坪
總現值：
78.3 萬
拍後增值：
-404.3 萬
主建坪：
23.9 坪
附建坪：
3.7 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/24層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 大里區 大衛段
586地號，面積 2,625.6 m2，持分 664/100000，482.6 萬
建物 (1)
1.
台中市大里區大里路316號九樓之2，建號 1182，持分 1/1，787.9 萬
9層：78.92
合計：78.92 陽台5.15，雨遮7.21 (集合住宅、24層樓房鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/3/12，總底價 1,985萬，保證金 595.5萬，坪單價 71.9萬/坪，流標
2拍，2025/4/9，總底價 1,588萬，保證金 476.4萬，坪單價 57.5萬/坪，流標
3拍，2025/5/7，總底價 1,270.5萬，保證金 381.1萬，坪單價 46萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
如備註欄所示
2.
抵押權及限制登記於拍定後塗銷。
3.
５８６地號土地上坐落１１８２建號建物，現場看似無人居住，屋內擺放雜物及家具；據債權人代理人稱建物應無足以影響交易之重大情事；另據管理櫃台人員稱債務人有積欠管理費，請應買人自行查明注意。
土地增值 (1)
1.
臺中市 大里區 大衛段 586地號
2,625.6 m2 × (664/100000) × 44,894 元 - 482.6 萬元
= -404.3萬元
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