南投金拍 113投金職土133五
南投縣鹿谷鄉隆鳳段1292地號
應買
不點交
待拍
59.6萬
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- 2025/5/8 更新
拍賣日期：
2025/5/16 ~ 2025/08/15
案件種類：
土地
總底價：
59.6萬
保證金：
11.9萬
總坪數：
46.2坪
坪單價：
1.3萬/坪
持分地坪：
46.2 坪
總現值：
22.9 萬
拍後增值：
-36.7 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 鹿谷鄉 隆鳳段
1292地號，面積 733.9 m2，持分 5/24，59.6 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/3/12，總底價 93萬，保證金 18.6萬，坪單價 2萬/坪，流標
2拍，2025/4/9，總底價 74.4萬，保證金 14.9萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
3拍，2025/5/7，總底價 59.6萬，保證金 11.9萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
法院筆錄 (9)
1.
據查封筆錄記載：地政人員指界稱１２９２地號土地部分菜園、部分建物坐落(門牌號碼：中央巷２２之
2.
２２之
3.
２５號)、部分空地。據債權人代理人稱：土地為共有人占有使用，地上作物及建物為共有人所有，無出租、出借及分管契約，僅就債務人土地持分執行。拍定後不點交。
4.
據鑑價報告記載：１２９２地號土地形狀呈不規則長條形，地勢平坦，上有未保存登記建物及部分空地。
5.
土地使用分區及類別：都市計畫農業區。
6.
拍賣土地上之地上物並未一併估價拍賣，地上物所有人占用土地之法律關係由拍定人自理。
7.
拍賣之土地係拍賣不動產所有權應有部分，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權。六、分別標價，按標別拍賣。如其中部分拍定之價金，於扣除優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、執行費用後，已足清償債權時，其餘各標即停止拍賣，縱經拍定，亦得撤銷其拍定。
8.
上開不動產１宗拍賣。
9.
應買價額合計新台幣：伍拾玖萬陸仟元，以先行具狀應買者得標。
土地增值 (1)
1.
南投縣 鹿谷鄉 隆鳳段 1292地號
733.9 m2 × (5/24) × 1,500 元 - 59.6 萬元
= -36.7萬元
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