南投金拍 113投金職土133三
南投縣鹿谷鄉隆鳳段1180地號
應買
不點交
待拍
51.9萬
- 100 點閱
- 0 列管
- 2025/5/8 更新
拍賣日期：
2025/5/16 ~ 2025/08/15
案件種類：
土地
總底價：
51.9萬
保證金：
10.4萬
總坪數：
40.5坪
坪單價：
1.3萬/坪
持分地坪：
40.5 坪
總現值：
20.1 萬
拍後增值：
-31.8 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 鹿谷鄉 隆鳳段
1180地號，面積 642 m2，持分 5/24，51.9 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/3/12，總底價 81萬，保證金 16.2萬，坪單價 2萬/坪，流標
2拍，2025/4/9，總底價 64.8萬，保證金 13萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
3拍，2025/5/7，總底價 51.9萬，保證金 10.4萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
據查封筆錄記載：地政人員指界稱１１８０地號土地部分建物坐落(門牌號碼：中央巷２２號)、部分菜園、部分空地。據債權人代理人稱：土地為共有人占有使用，地上作物及建物為共有人所有，無出租、出借及分管契約，僅就債務人土地持分執行。拍定後不點交。
2.
據鑑價報告記載：１１８０地號土地形狀呈長條形，地勢平坦，上有建物２１６建號及部分空地。
3.
土地使用分區及類別：都市計畫農業區。
4.
拍賣土地上之地上物並未一併估價拍賣，地上物所有人占用土地之法律關係由拍定人自理。
5.
拍賣之土地係拍賣不動產所有權應有部分，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權。六、分別標價，按標別拍賣。如其中部分拍定之價金，於扣除優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、執行費用後，已足清償債權時，其餘各標即停止拍賣，縱經拍定，亦得撤銷其拍定。
6.
依１１８０地號土地謄本所載，本件已興建農舍，使用執照核發日期：８４年９月２６日，請應買人注意。
7.
上開不動產１宗拍賣。
8.
應買價額合計新台幣：伍拾壹萬玖仟元，以先行具狀應買者得標。
土地增值 (1)
1.
南投縣 鹿谷鄉 隆鳳段 1180地號
642 m2 × (5/24) × 1,500 元 - 51.9 萬元
= -31.8萬元
以上資料由司法院南投縣鹿谷鄉法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
