南投金拍 113投金職土133二
南投縣鹿谷鄉隆鳳段1173地號
應買
不點交
待拍
208萬
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- 2025/5/8 更新
拍賣日期：
2025/5/16 ~ 2025/08/15
案件種類：
土地
總底價：
208萬
保證金：
41.6萬
總坪數：
361坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
361 坪
總現值：
179 萬
拍後增值：
-29 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 鹿谷鄉 隆鳳段
1173地號，面積 5,728.6 m2，持分 5/24，208 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/3/12，總底價 325萬，保證金 65萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
2拍，2025/4/9，總底價 260萬，保證金 52萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
3拍，2025/5/7，總底價 208萬，保證金 41.6萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
據查封筆錄記載：地政人員指界稱１１７３地號土地有磚造工寮坐落、種植短期作物。據債權人代理人稱：土地為共有人占有使用，地上作物及建物為共有人所有，無出租、出借及分管契約，僅就債務人土地持分執行。拍定後不點交。
2.
據鑑價報告記載：１１７３地號土地形狀近長方形，地勢平坦，現況種植短期作物及上有磚造工寮。
3.
土地使用分區及類別：都市計畫農業區。
4.
拍賣土地上之地上物並未一併估價拍賣，地上物所有人占用土地之法律關係由拍定人自理。
5.
拍賣之土地係拍賣不動產所有權應有部分，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權。六、分別標價，按標別拍賣。如其中部分拍定之價金，於扣除優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、執行費用後，已足清償債權時，其餘各標即停止拍賣，縱經拍定，亦得撤銷其拍定。
6.
上開不動產１宗拍賣。
7.
應買價額合計新台幣：貳佰零捌萬元，以先行具狀應買者得標。
土地增值 (1)
1.
南投縣 鹿谷鄉 隆鳳段 1173地號
5,728.6 m2 × (5/24) × 1,500 元 - 208 萬元
= -29萬元
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