臺中法院 113五201382
台中市西屯區漢翔路288號2樓之6
3拍
不點交
得標 689.9999萬
640萬
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- 2025/5/2 更新
拍賣日期：
2025/6/5 週四 上午 09:00
案件種類：
大樓
總底價：
640萬
保證金：
192萬
總坪數：
11.5坪
坪單價：
55.5萬/坪
持分地坪：
2.7 坪
公告建坪：
11.5 坪
總現值：
129 萬
拍後增值：
-63 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
主建坪：
9.4 坪
附建坪：
2.1 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/20層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 西屯區 福星段
62地號，面積 1,807.7 m2，持分 984/200000，192 萬
(第二種住宅區 )
建物 (1)
1.
台中市西屯區漢翔路288號2樓之6，建號 2218，持分 1/2，448 萬
二層：62.20合計：62.2 陽台7.67雨遮6.38 (集合住宅、鋼筋混凝土造、20層樓房)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/3/27，總底價 1,000萬，保證金 300萬，坪單價 86.7萬/坪，流標
2拍，2025/5/1，總底價 800萬，保證金 240萬，坪單價 69.4萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
詳如備註所示。
2.
抵押權及限制登記於拍定後塗銷。
3.
拍賣建物查封時出租他人，租期自民國113年6月10日至114年6月9日，租金每月36,000元。另本件係拍賣應有部分，無分管契約，拍定後不點交。共有人有優先承買權，惟須就房地 一併承買。
4.
拍賣土地使用分區為第二種住宅區。
土地增值 (1)
1.
臺中市 西屯區 福星段 62地號
1,807.7 m2 × (984/200000) × 145,000 元 - 192 萬元
= -63萬元
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