新竹法院 113莊28240二

新竹縣芎林鄉鹿寮坑段125地號

應買 不點交 待拍
53.8
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  • 2025/4/21 更新
拍賣日期:
2025/4/24 ~ 2025/07/23
案件種類:
土地
總底價:
53.8
保證金:
10.8
總坪數:
351.7
坪單價:
0.2萬/坪
持分地坪:
351.7 坪
總現值:
411.3 萬
拍後增值:
357.6 萬
使用分區/類別:
山坡地保育區 農牧用地
王浩
王浩
法拍專員
經紀業:無
地 址:無

詳細法拍資料


土地 (2)
1.
新竹縣 芎林鄉 鹿寮坑段 125地號,面積 1,133 m2,持分 2/8,19.2 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
新竹縣 芎林鄉 鹿寮坑段 125-1地號,面積 3,518 m2,持分 2/8,34.6 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (2)
2拍,2025/3/14,總底價 67.2萬,保證金 13.4萬,坪單價 0.2萬/坪,流標
3拍,2025/4/18,總底價 53.8萬,保證金 10.8萬,坪單價 0.2萬/坪,流標
法院筆錄 (8)
1.
本院87年1月8日現場查封時,債務人不在場,據地政人員指界稱
2.
125-1地 號土地為雜草地。本院113年7月16日現場履勘時,債務人不在場,據地政人員 指界本標的為雜木林,無路可達。以上等情,本院不為實體認定,請投標人先 行注意查證。本件僅係拍賣土地,依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察 所得之狀況登載於拍賣公告內,惟實際上是否有建物、占用面積或其他拍賣公 告上所未載之物坐落,仍應另以地政機關實際鑑界、複丈結果為準,另本件拍 賣土地未經鑑界等程序,請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權 限制等情事,拍定後如認有鑑界或測量之必要,應以自己之費用向地政機關等 申請,本院不代為處理;如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物(均不在拍 賣之列)坐落,其占用土地之法律關係由拍定人自理,又土地如查封後有重 測、重劃、逕為分割或其他相類情形致地號變更、面積小幅增減,其地號、面 積以重測結果為準,請應買人注意。拍定後不得以上開事由聲請減少價金或撤 銷拍定。本件僅拍賣應有部分,且有無分管契約不明,拍定後不點交。
3.
無抵押權設定。
4.
非共有人拍定,共有人有優先承買權。如優先承買權人主張優先承買權, 則原拍定人不得拒絕承買其餘標的。 六、本標的內有為農業發展條例第3條第11款所指之耕地,私法人符合農業發展 條例第34條規定者應於投標單內併附主管機關許可承受耕地之證明文件,否則 投標無效。
5.
本次拍賣按標別數字順序拍賣,除債務人於拍定前指定外,如其中一標賣 得價金足以清償執行費、稅捐、 優先債權及執行債權時,其餘各標雖達底價亦 不為拍定,縱為拍定,本院仍得依職權選擇撤銷超額標別之拍定。
6.
如有疑義可洽詢承辦股或由本院總機(03-658-6123轉分機
7.
代轉或訴訟輔 導科(轉分機
8.
土地增值 (2)
1.
新竹縣 芎林鄉 鹿寮坑段 125地號
1,133 m2 × (2/8) × 13,000 元 - 19.2 萬元
= 349萬元
2.
新竹縣 芎林鄉 鹿寮坑段 125-1地號
3,518 m2 × (2/8) × 490 元 - 34.6 萬元
= 8.5萬元
鄰近待拍
2025/6/19
1拍 不點交
7.6 坪 / 105.4 萬
2025/6/25
1拍 不點交
200.1 坪 / 19 萬
2025/6/25
1拍 不點交
1,205.9 坪 / 362 萬
2025/6/25
1拍 點交
4,149.5 坪 / 1,245 萬
2025/6/26
2拍 不點交
651.3 坪 / 204.8 萬
2025/6/26
2拍 不點交
880.6 坪 / 230.4 萬
2025/6/26
2拍 點交
883.6 坪 / 256 萬
2025/6/26
2拍 點交
899.9 坪 / 281.6 萬
2025/6/26
2拍 點交
889 坪 / 266.2 萬
2025/6/26
2拍 點交
924.7 坪 / 307.2 萬

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