橋頭法院 113正79340
高雄市美濃區龍廣段262地號
應買
不點交
待拍
76.8萬
- 210 點閱
- 0 列管
- 2025/5/19 更新
拍賣日期：
2025/5/20 ~ 2025/08/19
案件種類：
土地
總底價：
76.8萬
保證金：
15.4萬
總坪數：
900.9坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
900.9 坪
總現值：
104.2 萬
拍後增值：
27.4 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 美濃區 龍廣段
262地號，面積 4,026.4 m2，持分 2/6，35.2 萬
2.
高雄市 美濃區 龍廣段
420地號，面積 4,908.6 m2，持分 2/6，41.6 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/3/18，總底價 120萬，保證金 24萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2025/4/15，總底價 96萬，保證金 19.2萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2025/5/13，總底價 76.8萬，保證金 15.4萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本件標的物於民國113年12月11日履勘時，據地政人員指稱
2.
420地號土地均 為雜樹林。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件土地均拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承 購權，惟因本件為合併拍賣，共有人行使優先承買權時，應就其所共有之 各筆標的一併承買，不得僅就標別中之單一拍賣標的單獨行使優先承買權。應買人應注意如共有人行使優先承買權時，可能僅取得共有人行使優 先承買權後剩餘之標的，拍定人或承買人不得拒絕買受剩餘部分。六、本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如經分割共有物、分割 遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，本院於拍 定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。
5.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
6.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就 物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
7.
如有多數人表示願買受者，以最先向本院表示者為優先，如不能分別先 後者，以抽籤定其得買受人。聲請應買狀到達法院後，不得撤回應買之 意思表示。
土地增值 (2)
1.
高雄市 美濃區 龍廣段 262地號
4,026.4 m2 × (2/6) × 350 元 - 35.2 萬元
= 11.8萬元
2.
高雄市 美濃區 龍廣段 420地號
4,908.6 m2 × (2/6) × 350 元 - 41.6 萬元
= 15.7萬元
以上資料由司法院高雄市美濃區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
