彰化金拍 113彰金職日241
彰化縣溪州鄉新下霸段817地號
應買
不點交
待拍
16.2萬
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- 2025/5/8 更新
拍賣日期：
2025/5/16 ~ 2025/08/15
案件種類：
土地
總底價：
16.2萬
保證金：
3.3萬
總坪數：
8.2坪
坪單價：
2萬/坪
持分地坪：
8.2 坪
總現值：
15.2 萬
拍後增值：
-1 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 溪州鄉 新下霸段
817地號，面積 869.2 m2，持分 1/32，16.2 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/3/19，總底價 20萬，保證金 4萬，坪單價 2.4萬/坪，流標
2拍，2025/4/16，總底價 18萬，保證金 3.6萬，坪單價 2.2萬/坪，流標
3拍，2025/5/7，總底價 16.2萬，保證金 3.3萬，坪單價 2萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
執行法院１１３年９月２０日查封時，據地政人員指界稱，８１７地號土地未直接臨路，部分有建物坐落，部分為空地、雜木。以上等情，本院不為實體認定，請投標人先行注意查證土地範圍、使用現況及通行權限，如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物（均不在拍賣之列）坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理，且土地係拍賣應有部分，查無債務人現實占用部分，拍定後不點交。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
應買價額合計新台幣：壹拾陸萬貳仟元，以先行具狀應買者得標。
4.
投標人應自行注意土地有無登記面積與地籍圖測量面積不符，拍定後不得以實際鑑界面積不符請求增減價金或撤銷拍定。
5.
非共有人拍定，共有人有優先承買權。六、土地上之建物所有權人（除債務人外），若符合土地法第１０４條或民法第４２６條之２之規定者，並提出相關證明資料到院，有優於共有人之優先承買權。
6.
依土地登記謄本所載，８１７地號土地使用分區與使用地類別為鄉村區乙種建築用地，請投標人自行注意查明。
7.
如本件土地於本院核發權利移轉證書前經分割共有物判決確定者，拍定人將不能持權利移轉證書
土地增值 (1)
1.
彰化縣 溪州鄉 新下霸段 817地號
869.2 m2 × (1/32) × 5,600 元 - 16.2 萬元
= -1萬元
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