雲林金拍 114雲金職雨32
雲林縣林內鄉中山段748地號
應買
不點交
待拍
16.4萬
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- 2025/5/8 更新
拍賣日期：
2025/5/16 ~ 2025/08/15
案件種類：
土地
總底價：
16.4萬
保證金：
3.3萬
總坪數：
12.7坪
坪單價：
1.3萬/坪
持分地坪：
12.7 坪
總現值：
10.5 萬
拍後增值：
-5.9 萬
使用分區/類別：
一般農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 林內鄉 中山段
748地號，面積 378 m2，持分 1/9，16.4 萬
(一般農業區 甲種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/3/19，總底價 25.5萬，保證金 5.1萬，坪單價 2萬/坪，流標
2拍，2025/4/16，總底價 20.4萬，保證金 4.1萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
3拍，2025/5/7，總底價 16.4萬，保證金 3.3萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本標別拍賣之土地，係拍賣應有部分，未有分管協議，查無債務人單獨占有使用部分，又部分土地上有第三人所有之建物數棟占用，因建物與土地間占有使用法律關係不明且建物未併付拍賣，拍定後建物與土地間占有使用法律關係由拍定人自理，且拍定後本標別拍賣之土地不點交。
2.
上開不動產１宗特別變賣，請投標人具狀應買。
3.
應買價額合計新台幣：壹拾陸萬肆仟元，以先行具狀應買者得標。
4.
本標別拍賣之不動產之共有人有按同一條件優先承買權。倘得標人為共有人之一，其他共有人即無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時，由法院定期通知到院協調，協調不成時，按原有持分比例共同承買。
5.
基地出賣時，地上權人、典權人或承租人（租地建屋）有依同樣條件優先購買之權，惟主張優先購買權人應提出資料供法院審核。若有優先購買權爭議，係屬實體爭議事項，請應買人注意。六、本標別拍賣之不動產，有無因天災影響，而改變土地之地形、地貌、面積或建物之坐落與結構等事項，或因地政機關實施重測或土地複丈，造成面積改變，應買人應自行查明。又本件所拍賣之不動
土地增值 (1)
1.
雲林縣 林內鄉 中山段 748地號
378 m2 × (1/9) × 2,500 元 - 16.4 萬元
= -5.9萬元
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