雲林金拍 114雲金職日5
雲林縣二崙鄉新油車段1106地號
特拍
不點交
待拍
13萬
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- 2025/6/2 更新
拍賣日期：
2025/6/18 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
13萬
保證金：
2.6萬
總坪數：
19.4坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
19.4 坪
總現值：
40.3 萬
拍後增值：
27.3 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 二崙鄉 新油車段
1106地號，面積 1,344.1 m2，持分 1/21，13 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/3/19，總底價 25.2萬，保證金 5.1萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
2拍，2025/4/16，總底價 20.2萬，保證金 4.1萬，坪單價 1萬/坪，流標
3拍，2025/5/7，總底價 16.2萬，保證金 3.3萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
應買，2025/5/16~2025/8/15，總底價 16.2萬，保證金 3.3萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
１１０６地號土地上有不在拍賣範圍內之建物數棟，部分為空地，部分為樹林。據債權人代理人稱：共有人間無分管約定。上開建物占有使用土地之法律關係不明，查無債務人現實占有部分，且本件拍賣標的僅為土地之應有部分，故拍定後之法律關係由拍定人自理，拍定後不點交。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
如有符合土地法第１０４條或民法第４２６之２規定時，地上權人、典權人或承租人（限租地建屋者）就基地有依同一條件優先承買之權利，得檢附相關證明文件，向執行法院主張優先承買。如就優先承買權之有無或優先承買之範圍有所爭執，均應提起實體訴訟確認，執行法院並無實體審查權限。
4.
共有人有優先承買權，但如得標人為共有人之一，其他共有人即無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時，按原有持分比例共同承買。六、無他項權利。
5.
是否欠繳書狀費、重劃工程費、差額地價、工程受益費不明，拍定人於繳清後始得辦理所有權移
土地增值 (1)
1.
雲林縣 二崙鄉 新油車段 1106地號
1,344.1 m2 × (1/21) × 6,300 元 - 13 萬元
= 27.3萬元
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