雲林金拍 114雲金職雨30
雲林縣西螺鎮三塊厝段鹿場小段241地號
應買
不點交
待拍
31.4萬
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- 2025/5/8 更新
拍賣日期：
2025/5/16 ~ 2025/08/15
案件種類：
土地
總底價：
31.4萬
保證金：
6.3萬
總坪數：
49坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
49 坪
總現值：
48.6 萬
拍後增值：
17.2 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 西螺鎮 三塊厝段鹿場小段
241地號，面積 8,749 m2，持分 1/54，31.4 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/3/19，總底價 49萬，保證金 9.8萬，坪單價 1萬/坪，流標
2拍，2025/4/16，總底價 39.2萬，保證金 7.9萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
3拍，2025/5/7，總底價 31.4萬，保證金 6.3萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，共有人間亦無分管契約，土地現況其上有多棟未在本次拍賣範圍之建物，權屬不明，投標人於拍定後就與地上建物、基地間之法律關係（如法定地上權或推定租賃），應自理，拍定後不點交。
2.
依雲林縣西螺鎮公所函，拍賣土地領有
3.
西營使字第０１５號建築使用執照在案，拍定後就土地之利用限制，請應買人自行向主管機關查明。
4.
上開不動產１宗特別變賣，請投標人具狀應買。
5.
應買價額合計新台幣：參拾壹萬肆仟元，以先行具狀應買者得標。
6.
他項權利：無。
7.
共有人有優先承買權，但得標人如為共有人時(如係共同投標，投標人均應係共有人)，則其餘共有人，即無優先承買權。倘有２人以上主張優先承買時，則由主張優先承買權之共有人按權利比例共同承買。六、基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建物）應提出證明文件，始有優先承買權。請主張權利之人速提出資料供法院審核。
8.
是否欠繳重劃工程費、差額地價、工程受益費不明，拍定人應繳清後始得辦理所有權移轉登記。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 西螺鎮 三塊厝段鹿場小段 241地號
8,749 m2 × (1/54) × 3,000 元 - 31.4 萬元
= 17.2萬元
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