屏東金拍 114屏金職辰36二
屏東縣枋寮鄉中寮段508地號
應買
點交
待拍
182.4萬
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- 2025/5/6 更新
拍賣日期：
2025/5/7 ~ 2025/08/06
案件種類：
土地
總底價：
182.4萬
保證金：
36.5萬
總坪數：
55.6坪
坪單價：
3.3萬/坪
持分地坪：
55.6 坪
總現值：
287.2 萬
拍後增值：
104.8 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
屏東縣 枋寮鄉 中寮段
508地號，面積 56 m2，持分 1/1，44.8 萬
2.
屏東縣 枋寮鄉 中寮段
509地號，面積 75.3 m2，持分 1/1，64 萬
3.
屏東縣 枋寮鄉 中寮段
511地號，面積 52.4 m2，持分 1/1，73.6 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/3/19，總底價 285萬，保證金 57萬，坪單價 5.1萬/坪，流標
2拍，2025/4/9，總底價 228萬，保證金 45.6萬，坪單價 4.1萬/坪，流標
3拍，2025/4/30，總底價 182.4萬，保證金 36.5萬，坪單價 3.3萬/坪，流標
法院筆錄 (10)
1.
本件拍賣標的使用現況如下：
2.
５０９地號為巷道。
3.
５１１地號現為空地。
4.
拍定後依現況點交。
5.
應買價額合計新台幣：壹佰捌拾貳萬肆仟元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定
6.
設定他項權利情形：抵押權拍定後均塗銷。
7.
本件土地使用分區係屬枋寮鄉都市計畫（６４‧１‧３實施）用地，其中
8.
５０９地號係屬人行步道用地；５１１地號係屬住宅區。上開
9.
本件由債務人指定開標順序，如債務人未到場者，由司法事務官指定之。另於賣得價金足以清償本件債權總額及執行費用時，其餘標別即停止拍賣；如已拍定，仍得於分配精算後撤銷拍定，請應買人注意。
10.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址投標：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡ
土地增值 (3)
1.
屏東縣 枋寮鄉 中寮段 508地號
56 m2 × (1/1) × 15,817 元 - 44.8 萬元
= 43.7萬元
2.
屏東縣 枋寮鄉 中寮段 509地號
75.3 m2 × (1/1) × 17,144 元 - 64 萬元
= 65.1萬元
3.
屏東縣 枋寮鄉 中寮段 511地號
52.4 m2 × (1/1) × 13,278 元 - 73.6 萬元
= -4萬元
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