屏東金拍 114屏金職辰193
屏東縣枋寮鄉海邊路242號
3拍
不點交
待拍
179.3萬
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- 2025/9/5 更新
拍賣日期：
2025/9/24 週三 上午 10:30
案件種類：
透天
總底價：
179.3萬
保證金：
35.9萬
總坪數：
18.8坪
坪單價：
9.5萬/坪
持分地坪：
24.8 坪
公告建坪：
18.8 坪
總現值：
60 萬
拍後增值：
-88.5 萬
使用分區/類別：
主建坪：
16.4 坪
附建坪：
2.4 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 枋寮鄉 保生段
1047地號，面積 246.4 m2，持分 1/3，148.5 萬
建物 (1)
1.
屏東縣枋寮鄉海邊路242號，建號 356，持分 1/3，30.8 萬
2樓層：75.69
1樓層：87.1
合計：162.79 陽台14.28，屋頂突出物9.77 (2層樓加強磚造)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/7/23，總底價 280萬，保證金 56萬，坪單價 14.9萬/坪，流標
2拍，2025/8/13，總底價 224萬，保證金 44.8萬，坪單價 11.9萬/坪，流標
2拍，2025/9/3，總底價 224萬，保證金 44.8萬，坪單價 11.9萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣標的現由第三人即債務人親屬占有使用，拍定後不點交。
2.
本件係拍賣土地及建物應有部分，土地及建物共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買，其餘共有人無優先承買權，若共有人對上開標的物行使優先承買權，應就全部標的一同承買。若建物共有人及土地共有人均主張優先承買，則建物共有人之優先承買權優先於土地共有人之優先承買權。
3.
抵押權拍定後均塗銷。六、本件土地使用分區為枋寮鄉都市計畫之住宅區。
4.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
屏東縣 枋寮鄉 保生段 1047地號
246.4 m2 × (1/3) × 7,300 元 - 148.5 萬元
= -88.5萬元
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