雲林法院 113助子1889
雲林縣大埤鄉松竹段244地號
特拍
不點交
待拍
18萬
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- 2025/5/21 更新
拍賣日期：
2025/6/12 週四 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
18萬
保證金：
3.6萬
總坪數：
115.8坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
115.8 坪
總現值：
38.3 萬
拍後增值：
20.3 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 大埤鄉 松竹段
244地號，面積 1,838 m2，持分 5/24，18 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/3/27，總底價 34.8萬，保證金 7萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2025/4/17，總底價 27.9萬，保證金 5.6萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
3拍，2025/5/8，總底價 22.4萬，保證金 4.5萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
應買，2025/5/16~2025/8/15，總底價 22.4萬，保證金 4.5萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本標別拍賣之土地，係拍賣應有部分，未有分管協議，查無債務人單獨占有使用部分，又部分土地上有竹林，查無實際收穫權人；部分土地有墳墓占用，因 墳墓與土地間占有使用法律關係不明，拍定後墳墓與土地間占有使用法律關係 由拍定人自理，且拍定後本標別拍賣之土地不點交。
2.
本標別拍賣之不動產，編為農牧用地，為農業發展條例第3條第11款所指之 耕地，有農業發展條例之適用。應買人如為私法人，應依農業發展條例第33條 及第34條之規定，提出經許可取得耕地之證明文件。
3.
本標別拍賣之土地係經重劃之農地，其耕地之承租人、現耕他共有人、毗 鄰耕地現耕所有人，就該土地有優先承買權。 六、本標別拍賣之不動產之共有人有按同一條件優先承買權。倘得標人為共有 人之一，其他共有人即無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時，由 本院定期通知到院協調，協調不成時，按原有持分比例共同承買。
4.
本標別拍賣之不動產，有無因天災影響，而改變土地之地形、地貌、面積 或建物之坐落與結構等事項，或因地政機關實施重測或土地複丈，造成面積改 變，應買人應自行查明。又本件所拍賣之不動產於執行查封時未經鑑界，拍定 人應自行負擔向地政機關申請指界或鑑界之費用。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 大埤鄉 松竹段 244地號
1,838 m2 × (5/24) × 1,000 元 - 18 萬元
= 20.3萬元
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