基隆法院 113清9507乙
新北市金山區文化段452地號
特拍
點交
待拍
15.5萬
- 126 點閱
- 0 列管
- 2025/6/20 更新
拍賣日期：
2025/7/16 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
15.5萬
保證金：
3.1萬
總坪數：
2.1坪
坪單價：
7.5萬/坪
持分地坪：
2.1 坪
總現值：
13 萬
拍後增值：
-2.5 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 金山區 文化段
452地號，面積 41 m2，持分 1/6，15.5 萬
(第二種住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/3/26，總底價 25萬，保證金 5萬，坪單價 12.1萬/坪，流標
3拍，2025/5/21，總底價 18.2萬，保證金 3.7萬，坪單價 8.8萬/坪，流標
應買，2025/5/29~2025/8/28，總底價 18.2萬，保證金 3.7萬，坪單價 8.8萬/坪，停拍
停拍，2025/6/18，停拍
法院筆錄 (6)
1.
一 、民國113年4月25日查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱：「452地 號土地位於門牌號碼新北市金山區文化三路12巷4號建物前方之水泥空地，其上 有帆布車棚，有車輛停放。」。土地使用分區為金山都市計畫內第二種住宅 區。惟現在實際情形及使用限制（例如：公用地役關係、政府機關價購、徵 收、法定空地等）如何，請應買人自行查明注意。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
土地共有人有優先承買權；若土地共有人之一到場應買拍得，其餘土地共 有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分 比例共同承買之。
4.
452地號土地有地上權設定，其地上權人如符合土地法第104條規定，有優 先承買權。其順位優先於土地共有人之優先承買權。 六、本件土地如經拍定，尚須相當時日調查有無上開第四項、第五項之優先承 買權人，請應買人注意。
5.
452地號土地有地上權設定，拍定後不塗銷。
6.
無抵押權設定登記。
土地增值 (1)
1.
新北市 金山區 文化段 452地號
41 m2 × (1/6) × 19,100 元 - 15.5 萬元
= -2.5萬元
以上資料由司法院新北市金山區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
