嘉義法院 113毅53833
嘉義縣民雄鄉中央段375地號
特拍
不點交
待拍
3.3萬
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- 2025/5/29 更新
拍賣日期：
2025/6/25 週三 下午 03:00
案件種類：
土地
總底價：
3.3萬
保證金：
0.7萬
總坪數：
4.2坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
4.2 坪
總現值：
6.3 萬
拍後增值：
3 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 民雄鄉 中央段
375地號，面積 82.4 m2，持分 1/6，3.3 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/3/19，總底價 6.3萬，保證金 1.3萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
2拍，2025/4/16，總底價 5.1萬，保證金 1.1萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
3拍，2025/5/14，總底價 4.1萬，保證金 0.9萬，坪單價 1萬/坪，流標
應買，2025/5/22~2025/8/21，總底價 4.1萬，保證金 0.9萬，坪單價 1萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
375地號土地於查封時，據地政人員稱：有建物部分占用、部分空地。據債 權人代理人稱：為共有人使用，無出租、無分管契約。經通知債務人其未表示 意見，實際使用情形請投標人注意查明。
2.
375地號土地據鑑價報告指出，為鄉村區乙種建築用地。
3.
375地號土地係拍賣應有部分，無分管契約，拍定後不點交。
4.
375地號土地上之建物不在本次拍賣範圍內，占用土地之法律關係由拍定人 自理，該部分拍定後亦不點交。
5.
本案分1標拍賣。
6.
375地號土地之共有人有依同樣條件優先購買之權（土地法第34-1條第4 項）。若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先購買權；他共有人均主張 或多人主張優先購買時，其優先購買之部分按各主張優先購買人之應有部分比 例定之。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 民雄鄉 中央段 375地號
82.4 m2 × (1/6) × 4,600 元 - 3.3 萬元
= 3萬元
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