嘉義法院 113吉59949一
嘉義縣民雄鄉中菁段1452地號
應買
不點交
待拍
290.3萬
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- 2025/6/12 更新
拍賣日期：
2025/6/19 ~ 2025/09/18
案件種類：
土地
總底價：
290.3萬
保證金：
58.1萬
總坪數：
155.8坪
坪單價：
1.9萬/坪
持分地坪：
155.8 坪
總現值：
221.5 萬
拍後增值：
-68.8 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 民雄鄉 中菁段
1452地號，面積 1,545.1 m2，持分 1/3，290.3 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/4/16，總底價 453.4萬，保證金 90.7萬，坪單價 2.9萬/坪，流標
2拍，2025/5/14，總底價 362.8萬，保證金 72.6萬，坪單價 2.3萬/坪，流標
3拍，2025/6/11，總底價 290.3萬，保證金 58.1萬，坪單價 1.9萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
拍賣之1452地號土地部分係供作道路使用。
2.
本件1452地號之土地上有第三人所興建未保存登記之建物數棟，不在本次 拍賣範圍，其占用土地之法律關係不明，拍定後由拍定人自理，該建物占用之 土地不點交。
3.
拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
4.
1452地號之土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交，該 土地之其他共有人有按同一條件優先承買其持分土地之權，如共有人對土地主 張優先購買致建物與土地異其所有權人時，其法律關係由當事人自理。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 民雄鄉 中菁段 1452地號
1,545.1 m2 × (1/3) × 4,300 元 - 290.3 萬元
= -68.8萬元
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