嘉義法院 113弘65766一
嘉義縣布袋鎮貴舍段半月小段262地號
應買
不點交
待拍
40.4萬
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- 2025/5/14 更新
拍賣日期：
2025/5/20 ~ 2025/08/19
案件種類：
土地
總底價：
40.4萬
保證金：
8.1萬
總坪數：
173.1坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
173.1 坪
總現值：
37.2 萬
拍後增值：
-3.2 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 布袋鎮 貴舍段半月小段
262地號，面積 1,716.3 m2，持分 1/3，40.4 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/4/1，總底價 63萬，保證金 12.6萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
2拍，2025/4/22，總底價 50.4萬，保證金 10.1萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
3拍，2025/5/13，總底價 40.4萬，保證金 8.1萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
262地號之土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交，該土 地之其他共有人有按同一條件優先承買權。
2.
262地號與鄰地混和使用，種植短期作物，共有人使用。
3.
本件分2標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開 標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘 各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定 各標開標之順序。
4.
本件拍賣之262地號土地，編為農牧用地，為農業發展條例第3條第11款所 指之耕地，有農業發展條例之適用。 六、262地號之土地係經重劃之農地，其耕地之承租人、現耕他共有人、毗鄰現 耕地所有人有按同一條件優先購買權。
5.
土trial，未併付拍賣。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 布袋鎮 貴舍段半月小段 262地號
1,716.3 m2 × (1/3) × 650 元 - 40.4 萬元
= -3.2萬元
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