嘉義法院 113宇62305
嘉義縣水上鄉新三界埔段2580地號
特拍
不點交
待拍
29.6萬
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- 2025/6/26 更新
拍賣日期：
2025/7/17 週四 下午 03:00
案件種類：
土地
總底價：
29.6萬
保證金：
6萬
總坪數：
195.4坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
195.4 坪
總現值：
58.1 萬
拍後增值：
28.5 萬
使用分區/類別：
特定農業區 水利用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
嘉義縣 水上鄉 新三界埔段
2580地號，面積 253.9 m2，持分 1/3，3.4 萬
(特定農業區 水利用地)
2.
嘉義縣 水上鄉 新三界埔段
2582地號，面積 561.2 m2，持分 1/1，26.2 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/4/10，總底價 57.4萬，保證金 11.5萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2025/5/8，總底價 46萬，保證金 9.2萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
3拍，2025/6/5，總底價 36.9萬，保證金 7.4萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
應買，2025/6/13~2025/9/12，總底價 36.9萬，保證金 7.4萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件2582地號土地據債權人陳稱：係由債務人自用、未出租，現有雜林、水 溝，惟無從正確查究權利確實歸屬，拍定後如無其他權利人主張權利則依現況 點交之，請應買人注意查明。
2.
本件拍賣之2582地號土地，編為農牧用地，為農業發展條例第3條第11款所 指之耕地，有農業發展條例之適用。應買人如為私法人，應依農業發展條例第 33條及第34條之規定，提出經許可取得耕地之證明文件。
3.
2580地號之土地係拍賣應有部分土地，現為雜林、水溝，未有分管協議， 拍定後不點交，其他土地共有人有按同一條件優先承買權。
土地增值 (2)
1.
嘉義縣 水上鄉 新三界埔段 2580地號
253.9 m2 × (1/3) × 900 元 - 3.4 萬元
= 4.2萬元
2.
嘉義縣 水上鄉 新三界埔段 2582地號
561.2 m2 × (1/1) × 900 元 - 26.2 萬元
= 24.3萬元
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