新北法院 113木109823
新北市林口區頂福段382地號
應買
不點交
待拍
32萬
- 119 點閱
- 0 列管
- 2025/6/10 更新
拍賣日期：
2025/6/13 ~ 2025/09/12
案件種類：
土地
總底價：
32萬
保證金：
7萬
總坪數：
0.5坪
坪單價：
70.6萬/坪
持分地坪：
0.5 坪
總現值：
1.9 萬
拍後增值：
-30.1 萬
使用分區/類別：
公墓用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 林口區 頂福段
382地號，面積 1,850.9 m2，持分 81/100000，32 萬
(公墓用地 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/4/9，總底價 50萬，保證金 10萬，坪單價 110.2萬/坪，流標
2拍，2025/5/7，總底價 40萬，保證金 8萬，坪單價 88.2萬/坪，流標
3拍，2025/6/4，總底價 32萬，保證金 7萬，坪單價 70.6萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
拍賣標的經本院現場查封履勘時，據地政人員指稱：382地號土地位於頂福陵園 停車場東北方約70公尺處，現況為墓園使用。另據第三人頂福事業股份有限公 司表示：債務人之分管墓地標號為仁區7排5號，屬於地面式家族墓，目前存放 兩位歿者骨灰等語。本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及建物占用等占用 情形應買人應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷 拍定，買受人應自行負擔向地政機關申請指界或鑑界之費用。本件拍賣應有部 分，於拍定後不點交。
2.
應買價額合計新台幣：320,000元。
3.
本件標的之土地使用分區為公墓用地，以上均請應買人自行查明注意其使 用上之限制，可否辦理容積移轉，及是否業經政府機關辦理協議價購、徵 收在案。
4.
本件標的土地，依新北市政府工務局函復表示，經查該局使用執照存根等 查詢系統，查無資料可稽，以上均請應買人自行查明注意其使用上之限 制。六、本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管理 費等相關費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
5.
本件標的如經地政機關實施重測或其他行為致面積增減，因該重測並無增 減私權效力，是重測前後土地之同一性及其實體私權關係並未變更，其面 積以重測結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均 不得以面積增減請求增減價金或撤銷拍定。
6.
刊登於網站之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本 院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
土地增值 (1)
1.
新北市 林口區 頂福段 382地號
1,850.9 m2 × (81/100000) × 12,700 元 - 32 萬元
= -30.1萬元
以上資料由司法院新北市林口區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
