新北法院 113日158338

新北市林口區南勢段497地號

1拍 點交 待拍
116
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  • 2025/3/11 更新
拍賣日期:
2025/5/13 週二 下午 02:30
案件種類:
土地
總底價:
116
保證金:
24
總坪數:
23
坪單價:
5萬/坪
持分地坪:
23 坪
總現值:
24.4 萬
拍後增值:
-91.6 萬
使用分區/類別:
貴格代書
貴格代書
法拍專員
經紀業:貴格地政士事務所
地 址:台北市中山北路一段2號8樓

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
新北市 林口區 南勢段 497地號,面積 76.2 m2,持分 1/1,116 萬
法院筆錄 (8)
2.
土地屬「林口特定區計畫」之「保護區」。詳細土地使用分區及限制、是 否符合自身使用需求等事項,投標前請自行或透過專業代理人,再向有關 機關聲請調閱相關資料及查明確認。
3.
據查封時地政人員表示,土地係位於門牌號碼新北市林口區南勢街636號之 1後方土地,其上為竹林,該門牌建物後方有部分占用該土地。據鑑價機關 表示,該土地為上開門牌號碼建物坐落之基地。惟實際使用狀況,仍請投 標人應自行注意查明。土地拍定後依現況點交。
8.
刊登於新聞紙之公告、本院郵寄之通知、網路公告或以其他方式或管道標 示之內容,如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以本院公告欄張 貼之拍賣公告內容為準。六、本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益等費用,應由拍定人自 行查明後與相關單位洽商解決。
9.
為維護交易秩序,保障當事人合理權益:
10.
若有停止、撤回、撤銷、延 緩強制執行之事由,而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前,縱 已拍定,本院亦得撤銷拍定,無息返還已經繳交之款項,應買人、拍定 人、債權人、債務人均不得異議,不同意之應買人請勿參與本案投標,請 另行透過其他方式或管道購買不動產。
11.
因虛偽、未據實、及時陳述及 提供資料、隱匿資料、偽造文書、詐欺等故意或過失行為(均包括口頭說 明及書面文件),致新北地院及所屬承辦人員,受有損害賠償之請求,債 權人、債務人應對新北地院及其所屬承辦人員所受之損害,負擔賠償責 任。
12.
拍定人持本院核發之權利移轉證書,若有無法辦理拍賣標的所有 權移轉登記之情形,得由本院撤銷拍定,無息退還拍定人繳交款項,應買 人、拍定人、債權人、債務人均不得異議,不同意之應買人請勿參與投 標,請另行透過其他方式或管道購買不動產。
13.
本拍賣公告所載不動產面積,係以查封時之謄本為依據,如地政機關於查 封後實施重測,則其面積應以重測結果為準。經拍定後,債權人、債務 人、拍定人或其他關係人,均不得以重測後面積與公告不符,聲請增減價 金或撤銷拍賣。
土地增值 (1)
1.
新北市 林口區 南勢段 497地號
76.2 m2 × (1/1) × 3,200 元 - 116 萬元
= -91.6萬元
鄰近待拍
2025/5/7
2拍 不點交
0.5 坪 / 40 萬
2025/4/22
特拍 點交
526.2 坪 / 16,384 萬
2025/4/22
特拍 點交
357.1 坪 / 10,752 萬

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