桃園法院 113三90805乙
桃園市蘆竹區新庄子段1288地號
3拍
點交
待拍
198.4萬
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- 2025/7/11 更新
拍賣日期：
2025/8/7 週四 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
198.4萬
保證金：
39.7萬
總坪數：
58.9坪
坪單價：
3.4萬/坪
持分地坪：
58.9 坪
總現值：
342.7 萬
拍後增值：
144.3 萬
使用分區/類別：
一般農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
桃園市 蘆竹區 新庄子段
1288地號，面積 790 m2，持分 1/7，115.2 萬
(一般農業區 甲種建築用地)
2.
桃園市 蘆竹區 新庄子段
1290地號，面積 573 m2，持分 1/7，83.2 萬
(一般農業區 甲種建築用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/4/10，總底價 310萬，保證金 62萬，坪單價 5.3萬/坪，流標
2拍，2025/5/22，總底價 248萬，保證金 49.6萬，坪單價 4.2萬/坪，停拍
停拍，2025/5/16，停拍
2拍，2025/6/19，總底價 248萬，保證金 49.6萬，坪單價 4.2萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
本院於113年10月1日偕同地政人員履勘現場，系爭1288地號土地為雜木 地、道路用地，其上有鐵皮建物。1290地好其上有大新路1018巷77弄76號紅磚 建物、雜林地。
土地增值 (2)
1.
桃園市 蘆竹區 新庄子段 1288地號
790 m2 × (1/7) × 17,600 元 - 115.2 萬元
= 83.4萬元
2.
桃園市 蘆竹區 新庄子段 1290地號
573 m2 × (1/7) × 17,600 元 - 83.2 萬元
= 60.9萬元
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