雲林法院 113乙48007一
雲林縣四湖鄉林厝寮段369地號
3拍
不點交
得標 113萬
112.4萬
- 157 點閱
- 2 列管
- 2025/5/8 更新
拍賣日期：
2025/5/28 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
112.4萬
保證金：
22.5萬
總坪數：
983.1坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
983.1 坪
總現值：
172.3 萬
拍後增值：
59.9 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 四湖鄉 林厝寮段
369地號，面積 3,250 m2，持分 1/1，112.4 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/4/16，總底價 175.5萬，保證金 35.1萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2025/5/7，總底價 140.4萬，保證金 28.1萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件土地與鄰地混合作魚塭使用，其內水產養殖物及土地上工作物非拍賣範 圍，需買受人與有收取權人自行協議補償事宜。又魚塭之邊界與土地之地界未 必相符，未經鑑界無從查究確實權利歸屬，拍定後不點交。
2.
優先承買權:拍賣之土地為重劃區內耕地，依農地重劃條例第5條規定：重 劃區內耕地出售時，其優先購買權之次序如下：〈1〉出租耕地之承租人。 〈2〉共有土地現耕之他共有人。〈3〉毗連耕地之現耕所有權人，但僅能對直 接相毗鄰之標的主張優先承買。倘同順序有2人以上主張優先承買權時，定期抽 籤決定之，但得標人為共有土地現耕之他共有人，則其餘共有土地現耕之他共 有人，即無優先承買權；但得標人為直接毗連耕地之現耕所有人時，則其餘直 接毗連耕地之現耕所有權人，即無優先承買權。
3.
他項權利:抵押權於拍定後塗銷。 六、其他事項:拍賣標的為耕地，私法人投標應將主管機關許可之證明文件附於 投標書，未附於投標書內者，投標無效。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 四湖鄉 林厝寮段 369地號
3,250 m2 × (1/1) × 530 元 - 112.4 萬元
= 59.9萬元
以上資料由司法院雲林縣四湖鄉法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
