雲林金拍 114雲金職雨113
雲林縣四湖鄉順天段146地號
2拍
不點交
待拍
29.3萬
- 90 點閱
- 1 列管
- 2025/6/2 更新
拍賣日期：
2025/6/18 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
29.3萬
保證金：
5.9萬
總坪數：
60.8坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
60.8 坪
總現值：
40.2 萬
拍後增值：
10.9 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
雲林縣 四湖鄉 順天段
146地號，面積 802.3 m2，持分 159/2000，9.3 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
雲林縣 四湖鄉 順天段
149地號，面積 274.5 m2，持分 1/2，20 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/5/28，總底價 36.6萬，保證金 7.4萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，共有人間亦無分管契約，１４６地號土地現況為圍牆、車庫、道路、空地，１４９地號土地現況部分為空地，部分有未在本次拍賣範圍之建物坐落，權屬不明，拍定後之法律關係應自理，拍定後不點交。
2.
他項權利：無。
3.
共有人有優先承買權，但得標人如為共有人時(如係共同投標，投標人均應係共有人)，則其餘共有人，即無優先承買權。主張優先承買權之共有人，應就其擁有之應有部分一併行使之，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。倘有２人以上主張優先承買時，則由主張優先承買權之共有人按權利比例共同承買。六、基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建物）應提出證明文件，始有優先承買權。請主張權利之人速提出資料供法院審核。
4.
是否欠繳重劃工程費、差額地價、工程受益費不明，拍定人應繳清後始得辦理所有權移轉登記。
土地增值 (2)
1.
雲林縣 四湖鄉 順天段 146地號
802.3 m2 × (159/2000) × 2,000 元 - 9.3 萬元
= 3.5萬元
2.
雲林縣 四湖鄉 順天段 149地號
274.5 m2 × (1/2) × 2,000 元 - 20 萬元
= 7.5萬元
以上資料由司法院雲林縣四湖鄉法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
