南投法院 113義43233
南投縣名間鄉田寮段1395地號
特拍
不點交
待拍
85.1萬
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- 2025/6/30 更新
拍賣日期：
2025/7/23 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
85.1萬
保證金：
17.1萬
總坪數：
308.9坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
308.9 坪
總現值：
143 萬
拍後增值：
57.9 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 名間鄉 田寮段
1395地號，面積 3,063.6 m2，持分 1/3，85.1 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/4/16，總底價 166萬，保證金 33.2萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
2拍，2025/5/7，總底價 132.8萬，保證金 26.6萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
應買，2025/6/13~2025/9/12，總底價 106.3萬，保證金 21.3萬，坪單價 0.3萬/坪，停拍
停拍，2025/6/23，停拍
法院筆錄 (3)
1.
據查封筆錄及鑑價報告記載：地政人員指界稱，土地上有共有人種植之短 期作物(如地瓜葉等)及果樹，並有溝渠，部分土地為雜草叢生，無臨路， 須通行鄰地始能徒步進入。另據債權人代理人稱：土地為共有人占有使 用。本件係拍賣不動產所有權應有部分，查無債務人現實占有部份，拍定 後不點交。
2.
本件僅就土地之應有部分拍賣，土地上之地上物均未一併拍賣，拍定後地 上物占有使用土地之法律關係均由拍定人自理。
3.
本件所拍賣之土地為特定農業區農牧用地，係耕地，無三七五租約，私法 人符合農業發展條例第34條規定之農業團體、農業企業機構或農業試驗研 究機構如欲承買，須於標單內檢附主管機關許可承受之證明文件。
土地增值 (1)
1.
南投縣 名間鄉 田寮段 1395地號
3,063.6 m2 × (1/3) × 1,400 元 - 85.1 萬元
= 57.9萬元
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