苗栗金拍 113苗金職同91
苗栗縣竹南鎮西崎頂段848地號
應買
不點交
待拍
45.5萬
- 174 點閱
- 0 列管
- 2025/5/22 更新
拍賣日期：
2025/5/29 ~ 2025/08/28
案件種類：
土地
總底價：
45.5萬
保證金：
9.1萬
總坪數：
73.2坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
73.2 坪
總現值：
70.2 萬
拍後增值：
24.7 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
苗栗縣 竹南鎮 西崎頂段
848地號，面積 1,095.3 m2，持分 6/64，19.2 萬
(一般農業區 農牧用地)
2.
苗栗縣 竹南鎮 西崎頂段
850地號，面積 1,030 m2，持分 12/192，12.2 萬
(一般農業區 農牧用地)
3.
苗栗縣 竹南鎮 西崎頂段
864地號，面積 799.9 m2，持分 6/64，14.1 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/4/1，總底價 71萬，保證金 14.2萬，坪單價 1萬/坪，流標
2拍，2025/4/30，總底價 56.8萬，保證金 11.4萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
3拍，2025/5/21，總底價 45.5萬，保證金 9.1萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
法院筆錄 (19)
1.
１０３年４月１日現場查封時，債務人不在場，
2.
８６４地號土地均為道路。
3.
１１３年８月２１日現場履勘時，債務人不在場，
4.
８６４地號土地均為縣道苗２─１（保興街）之道路。
5.
１１３年８月２９日債權人具狀陳報：
6.
８６４地號土地均為道路用地，位於苗２─１縣道，路名為保興街。
7.
據鑑價報告記載：
8.
８６４地號土地現為保興街道路。
9.
法院不負責鑑界及複丈事宜，請應買人自行注意查証及確認實際範圍。六、本件拍賣土地係拍賣標的物之應有部分，惟共有人間有無分管約定不明，拍定後不點交。
10.
應買價額合計新台幣：肆拾伍萬伍仟元，以先行具狀應買者得標。
11.
本件不動產有抵押權設定，拍定後全部塗銷。
12.
優先承買權：非共有人拍定，共有人有優先承買權。惟主張優先承買權之共有人，須就其擁有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該標的不得拒絕買受或承受，共有人及拍定人均不得異議。六、本件土地係屬農業發展條例第３條第１１款之耕地，私法人或依監督寺廟條例辦妥登記之寺廟不得應買，但符合同條例第３３條但書規定者，不在此限，惟應於投標時提出同條例第３４條第２項所定之證明文件。
13.
依８４８地號土地登記謄本其他事項記載：已興建農舍，建造執照核發日期：７５年４月３０日；已興建農舍，建造執照核發日期：７５年５月１９日；６２建號，建築基地地號：東崎頂段１０２８地號、西崎頂段
14.
８４８地號；６１建號，建築基地地號：東崎頂段１０２８地號、西崎頂段
15.
８４８地號、東崎頂段１０００地號、西崎頂段
16.
８５０地號；未經解除套繪管制不得辦理分割；已興建農舍，建造執照核發日期：７５年６月３０日（６１建號）；已興建農舍，建造執照核發日期：７５年６月３０日（６２建號），請應買人自行查明注意。
17.
依８５０地號土地登記謄本其他事項記載：６１建號，建築基地地號：東崎頂段１０２８地號、西崎頂段
18.
８４８地號、東崎頂段１０００地號、西崎頂段
19.
８５０地號；經解除套繪管制不得辦理分割；已提供興建農舍，基地坐落：竹南鎮東崎頂段１０２８地號。
土地增值 (3)
1.
苗栗縣 竹南鎮 西崎頂段 848地號
1,095.3 m2 × (6/64) × 2,900 元 - 19.2 萬元
= 10.6萬元
2.
苗栗縣 竹南鎮 西崎頂段 850地號
1,030 m2 × (12/192) × 2,900 元 - 12.2 萬元
= 6.5萬元
3.
苗栗縣 竹南鎮 西崎頂段 864地號
799.9 m2 × (6/64) × 2,900 元 - 14.1 萬元
= 7.6萬元
以上資料由司法院苗栗縣竹南鎮法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
