雲林金拍 114雲金職日48二
雲林縣水林鄉灣西段30-4地號
應買
不點交
待拍
17萬
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- 2025/5/22 更新
拍賣日期：
2025/5/29 ~ 2025/08/28
案件種類：
土地
總底價：
17萬
保證金：
3.4萬
總坪數：
22.1坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
22.1 坪
總現值：
10.2 萬
拍後增值：
-6.8 萬
使用分區/類別：
特定農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 水林鄉 灣西段
30-4地號，面積 219 m2，持分 1/3，17 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/4/1，總底價 26.5萬，保證金 5.3萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
2拍，2025/4/30，總底價 21.2萬，保證金 4.3萬，坪單價 1萬/坪，流標
3拍，2025/5/21，總底價 17萬，保證金 3.4萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
３０─４地號土地為雜林，有數棵香蕉樹。據債權人代理人稱：共有人間分管狀況不明。上開建物占有使用土地之法律關係不明，查無債務人現實占有部分，且本件拍賣標的僅為土地之應有部分，故拍定後之法律關係由拍定人自理，拍定後不點交。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
應買價額合計新台幣：壹拾柒萬元，以先行具狀應買者得標。
4.
共有人有優先承買權，但如得標人為共有人之一，其他共有人即無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時，按原有持分比例共同承買。
5.
無他項權利。六、是否欠繳書狀費、重劃工程費、差額地價、工程受益費不明，拍定人於繳清後始得辦理所有權移轉登記。實際欠繳數額，以主管機關核算之數額為準。
6.
本件拍賣分為２標拍賣，其中１標或數標賣得之價金已足清償執行費用、土地增值稅、地價稅及
土地增值 (1)
1.
雲林縣 水林鄉 灣西段 30-4地號
219 m2 × (1/3) × 1,400 元 - 17 萬元
= -6.8萬元
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