雲林金拍 114雲金職日44二
雲林縣斗六市大崙段茄苳腳小段93-16地號
3拍
不點交
待拍
9.2萬
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- 2025/5/5 更新
拍賣日期：
2025/5/21 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
9.2萬
保證金：
1.9萬
總坪數：
7.1坪
坪單價：
1.3萬/坪
持分地坪：
7.1 坪
總現值：
7.7 萬
拍後增值：
-1.5 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 斗六市 大崙段茄苳腳小段
93-16地號，面積 420 m2，持分 1/18，9.2 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/4/1，總底價 14.2萬，保證金 2.9萬，坪單價 2萬/坪，流標
2拍，2025/4/30，總底價 11.4萬，保證金 2.3萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
９３─１６地號土地部分為道路供公眾通行，部分為雜木，部分以網狀圍籬圍起種果樹及養雞。據債權人代理人稱：共有人間無分管約定。上開地上物占有使用土地之法律關係不明，查無債務人現實占有部分，且本件拍賣標的僅為土地之應有部分，故拍定後之法律關係由拍定人自理，拍定後不點交。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
９３─１６地號土地為農業發展條例所稱之耕地，私法人投標應將主管機關許可之證明文件附於投標書，未附於投標書內者，投標無效。
4.
９３─１６地號土地為重劃區內之耕地，出租耕地之承租人、共有土地現耕之他共有人、毗連耕地之現耕所有權人有優先承買權，其優先購買次序，依農地重劃條例第５條之規定定之。倘同順序有２人以上主張優先承買權時，由本公司定期抽籤決定之，優先承買人無正當理由未到場或雖到場但不為抽籤者，則由本公司代為抽籤；又若應買人為其中一毗連耕地之現耕所有權人，其餘毗連耕地之現耕所有權人即無優先承買權。六、共有人有優先承買權，但如得標人為共有人之一，其他共有人即無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時，按原有持分比例共同承買。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 斗六市 大崙段茄苳腳小段 93-16地號
420 m2 × (1/18) × 3,300 元 - 9.2 萬元
= -1.5萬元
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