雲林法院 113乙45531一
雲林縣斗六市石牛溪段112地號
2拍
點交
待拍
117.6萬
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- 2025/7/7 更新
拍賣日期：
2025/8/20 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
117.6萬
保證金：
23.6萬
總坪數：
261.5坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
261.5 坪
總現值：
95.1 萬
拍後增值：
-22.5 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 斗六市 石牛溪段
112地號，面積 1,729 m2，持分 1/2，117.6 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/7/2，總底價 147萬，保證金 29.4萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
據地政人員指界稱，拍賣之土地為袋地，對外無聯絡道路，需經由他人土地通 行，現況為雜樹林、雜草地；據債權人代理人查報，拍賣之土地之所有權為共 有狀態，查無共有人間有分管約定或債務人現實占有部分，故土地拍定後不點 交。
2.
優先承買權:共有人有優先承買權。得標人為共有人之一（如係共同投標， 需均為共有人），其他共有人即無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買 權時，按原有持分比例共同承買。
3.
他項權利:抵押權於拍定後塗銷。 六、其他事項:
4.
拍賣標的為耕地，私法人投標應將主管機關許可之證明文件附於投標書， 未附於投標書內者，投標無效。
5.
依序拍賣，如其中一標或數標賣得價金足以清償本件債權、執行費、土地 增值稅時，他標即予停止拍賣，如有投標亦不拍定，如已拍定亦得撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 斗六市 石牛溪段 112地號
1,729 m2 × (1/2) × 1,100 元 - 117.6 萬元
= -22.5萬元
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