雲林金拍 114雲金職雨239
雲林縣斗六市正心段332地號
3拍
不點交
待拍
21.2萬
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- 2025/12/8 更新
拍賣日期：
2025/12/24 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
21.2萬
保證金：
4.3萬
總坪數：
32.8坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
32.8 坪
總現值：
116.6 萬
拍後增值：
95.4 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
雲林縣 斗六市 正心段
332地號，面積 210.8 m2，持分 1/3，13.7 萬
(住宅區 )
2.
雲林縣 斗六市 正心段
333地號，面積 114.9 m2，持分 1/3，7.5 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/10/15，總底價 32.9萬，保證金 6.6萬，坪單價 1萬/坪，流標
2拍，2025/11/5，總底價 26.4萬，保證金 5.3萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
2拍，2025/11/26，總底價 26.4萬，保證金 5.3萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，共有人間亦無分管契約，土地現況為巷道，拍定後之法律關係應自理，拍定後不點交。
2.
無他項權利。
3.
共有人有優先承買權，但得標人如為共有人時(如係共同投標，投標人均應係共有人)，則其餘共有人，即無優先承買權。主張優先承買權之共有人，應就其擁有之應有部分一併行使之，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。倘有２人以上主張優先承買時，則由主張優先承買權之共有人按權利比例共同承買。六、是否欠繳重劃工程費、差額地價、工程受益費不明，拍定人應繳清後始得辦理所有權移轉登記。
土地增值 (2)
1.
雲林縣 斗六市 正心段 332地號
210.8 m2 × (1/3) × 12,500 元 - 13.7 萬元
= 74.1萬元
2.
雲林縣 斗六市 正心段 333地號
114.9 m2 × (1/3) × 7,500 元 - 7.5 萬元
= 21.2萬元
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