雲林金拍 114雲金職日367
雲林縣斗六市明德北路3段1號
1拍
部分點交
待拍
2,058.3萬
- 4 點閱
- 1 列管
- 2026/1/19 更新
拍賣日期：
2026/2/4 週三 上午 10:30
案件種類：
透天
總底價：
2,058.3萬
保證金：
411.7萬
總坪數：
169.8坪
坪單價：
12.1萬/坪
持分地坪：
26.8 坪
公告建坪：
169.8 坪
總現值：
270.1 萬
拍後增值：
-534.3 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
168.4 坪
附建坪：
1.4 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/16層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 斗六市 斗六一段
418地號，面積 4,856.4 m2，持分 1825/100000，804.4 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
雲林縣斗六市明德北路3段1號，建號 242，持分 1/1，1,253.9 萬
一層：124.63
二層：253.06
三層：179.09
合計：556.78 陽台(4.50) (店鋪、辦公室、鋼筋混凝土造、16層)
法院筆錄 (6)
2.
據地政人員指界及據鑑價報告所載，２４２建號建物坐落４１８地號土地，為鋼筋混凝土造１６層樓建物之第１至３樓，屋齡２８年，無增建，屋況良好，無足以影響交易之情事。據債務人稱，拍賣之不動產由債務人占有使用，無出租出借之情形。其餘尚無顯著資料顯示拍賣建物有發生非自然死亡事故、輻射污染、海砂屋、地震受創或火災受損情事，應買人如有其他欲明瞭之情事，請自行查證。
3.
拍賣土地之所有權為共有狀態，拍定後不點交。建物拍定後得聲請點交，但如有其他依法不點交之情事，本院得不點交。
7.
集合式住宅：基地、公共設施（含道路）用地之共有人無優先承買權。本件拍賣之２４２建號建物係集居式住宅，４１８地號土地屬該住宅社區之基地及公共設施用地，故４１８地號之土地共有人無優先承買權。
8.
他項權利：抵押權於拍定後塗銷。六、其他事項:
9.
土地使用分區：４１８地號土地為都市計畫內部分第二種住宅區、部分第三種住宅區。使用分區是否變更，請應買人自行查明注意。
10.
拍賣標的依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權
土地增值 (1)
1.
雲林縣 斗六市 斗六一段 418地號
4,856.4 m2 × (1825/100000) × 30,475 元 - 804.4 萬元
= -534.3萬元
以上資料由司法院雲林縣斗六市法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
