雲林法院 114癸11008
雲林縣斗六市大同路135號
1拍
點交
待拍
1,306.8萬
- 21 點閱
- 1 列管
- 2025/10/31 更新
拍賣日期：
2025/11/27 週四 下午 02:00
案件種類：
店面
總底價：
1,306.8萬
保證金：
261.4萬
總坪數：
65.3坪
坪單價：
20萬/坪
持分地坪：
22 坪
公告建坪：
65.3 坪
總現值：
555.3 萬
拍後增值：
-656.2 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
59.8 坪
附建坪：
5.5 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
雲林縣 斗六市 中正一段
599地號，面積 38.4 m2，持分 1/1，638.6 萬
(住宅區 )
2.
雲林縣 斗六市 中正一段
600地號，面積 34.4 m2，持分 1/1，572.9 萬
(住宅區 )
建物 (2)
1.
雲林縣斗六市大同路135號，建號 416，持分 1/1，89.8 萬
一層：45.6二層：73.76三層：63.9騎樓：14.49合計：197.75 (住商用鋼筋混凝土造3層)
2.
雲林縣斗六市大同路135號，建號 416-1，持分 1/1，5.5 萬
合計：0.0 雨遮(二層)鐵架石棉瓦頂8.27、陽台(三層)RC造9.85
法院筆錄 (10)
2.
據地政人員指界稱：
3.
600地號土地係416建號建物(下稱系爭建物)之坐落基地。查封現場債 務人在場稱系爭建物由其居住，不動產現況及使用實際情形應買人仍應自行查明，如上揭所載 建物現況及使用情形屬實，又無其他不得點交之事由，拍定後依現況點交。 經債務人稱系爭建物有部分漏水、滲水、壁癌，地震有造成柱子有些微裂縫，1樓為宮廟，2樓 堆放雜物，3樓前面有神明廳。
7.
他項權利：無。
8.
本件為共有物之變價分割拍賣，故：
9.
無特別變賣程序之適用，如未拍定仍應續行拍賣迄至拍定為止，請當事人及應買人注意。
10.
全體共有人均可參加應買或聲明承受。
11.
各共有人之債權人不得聲明參與分配。
12.
民法第824條第7項規定，變賣共有物時，除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先承 買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。 六、本件增建建物坐落之
13.
601地號土地非拍賣範圍，得標人應自行負擔被請求「拆屋還 地」之危險。
14.
416-1建號增建部分，得標人應自行負擔不能為所有權移轉登記及被拆除之危險。增建或未 辦保存登記建物，面積以實測為準，且債權人、債務人及拍定人均不得以面積不符，請求增減 價金或撤銷拍定。
土地增值 (2)
1.
雲林縣 斗六市 中正一段 599地號
38.4 m2 × (1/1) × 56,090 元 - 638.6 萬元
= -423.3萬元
2.
雲林縣 斗六市 中正一段 600地號
34.4 m2 × (1/1) × 98,750 元 - 572.9 萬元
= -232.9萬元
以上資料由司法院雲林縣斗六市法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
