橋頭金拍 114橋金職申84三
高雄市阿蓮區中軍段1817地號
應買
不點交
待拍
12.8萬
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- 2025/5/29 更新
拍賣日期：
2025/6/2 ~ 2025/09/01
案件種類：
土地
總底價：
12.8萬
保證金：
2.6萬
總坪數：
23坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
23 坪
總現值：
6.2 萬
拍後增值：
-6.6 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 阿蓮區 中軍段
1817地號，面積 381 m2，持分 1/5，12.8 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/4/1，總底價 20萬，保證金 4萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
2拍，2025/4/30，總底價 16萬，保證金 3.2萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
3拍，2025/5/28，總底價 12.8萬，保證金 2.6萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
法院筆錄 (12)
1.
本件於民國１１３年１１月２２日現場查封時，據地政人員指界稱標的土地為雜樹林。另據鑑價報告所載，標的土地未臨路。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
應買價額合計新台幣：壹拾貳萬捌仟元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
4.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
5.
本件不動產依標別分別拍賣，依編號順序依序開標，如有其中一標別或數標別拍定價金已足清償全部債權額、稅捐及債務人應負擔之費用時，其餘標別縱有投標，亦不予拍定；縱已拍定，亦得撤銷。債務人如於開標時到場者於拍定前得聲明指定拍定順序。六、本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權。
6.
本件拍賣之標的係債務人不動產之應有部分，如拍定前或拍定後經法院分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，執行法院於拍定後仍得撤銷拍定，請投標人注意。
7.
本件標的土地為農業發展條例所稱之耕地，應受農業發展條例等相關法令之限制。又農業發展條例第３３條規定〔私法人不得承受耕地。但符合第３４條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗所機構經取得許可者，不在此限。〕，請投標人及承受人注意。另投標人或承受人如係屬第３３條之私法人，請提出經許可取得耕地之証明文件附於投標書後。至投標人或承受人如因資格不符或證件不實或因法令限制，致無法辦理所有權移轉登記者，應自行負責。
8.
本件標的土地未臨路，須由鄰地出入，將來如有通行權之爭議，請依實體判決為準，請投標人注意。
9.
請投標人自行查明是否有不動產之規約、分管情形及是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
10.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
11.
土地使用分區為特定農業區農牧用地，惟投標時是否變更，請投標人自行查明。
12.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
高雄市 阿蓮區 中軍段 1817地號
381 m2 × (1/5) × 820 元 - 12.8 萬元
= -6.6萬元
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