雲林法院 113壬44945
雲林縣大埤鄉大埤段1940地號
3拍
不點交
得標 223.4萬
206.8萬
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- 2025/5/14 更新
拍賣日期：
2025/6/4 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
206.8萬
保證金：
41.4萬
總坪數：
323.1坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
323.1 坪
總現值：
213.6 萬
拍後增值：
6.8 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 大埤鄉 大埤段
1940地號，面積 1,068 m2，持分 1/1，206.8 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/4/16，總底價 323.1萬，保證金 64.7萬，坪單價 1萬/坪，流標
2拍，2025/5/14，總底價 258.5萬，保證金 51.7萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件拍賣之1940地號土地，於本院執行人員至現場勘察時，其上之農作物業已收割完畢，且有經人整地，無水井坐落。據第三人曾Ｏ鈴稱：其有承租本件拍 賣土地，惟僅有口頭約定，未簽訂書面契約。倘前開第三人所述屬實，則本件 拍賣土地於查封前即已出租予第三人，故拍定後之法律關係由拍定人自理，拍 定後不點交。
2.
共有人有優先承買權，但如得標人為共有人之一，其他共有人即無優先承 買權。如有多數共有人行使優先承買權時，以抽籤定之。
3.
本件拍賣之1940地號土地為重劃區內之耕地，出租耕地之承租人、共有土 地現耕之他共有人、毗連耕地之現耕所有權人有優先承買權，其優先購買次 序，依農地重劃條例第5條之規定定之。倘同順序有2人以上主張優先承買權 時，由本院訂期抽籤決定之，優先承買人無正當理由未到場或雖到場但不為抽 籤者，則由本院代為抽籤；又若應買人為其中一毗連耕地之現耕所有權人，其 餘毗連耕地之現耕所有權人即無優先承買權。 六、出租人出賣或出典耕地時，承租人(限自任耕作者)有依同樣條件優先承買 或承典之權。trial權利。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 大埤鄉 大埤段 1940地號
1,068 m2 × (1/1) × 2,000 元 - 206.8 萬元
= 6.8萬元
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