雲林法院 114丙471一
雲林縣口湖鄉新北興段743地號
特拍
不點交
待拍
39.1萬
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- 2025/7/11 更新
拍賣日期：
2025/8/6 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
39.1萬
保證金：
7.9萬
總坪數：
2.5坪
坪單價：
15.5萬/坪
持分地坪：
2.5 坪
總現值：
0.4 萬
拍後增值：
-38.7 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 口湖鄉 新北興段
743地號，面積 25 m2，持分 1/3，39.1 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/4/16，總底價 76.2萬，保證金 15.3萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2025/5/7，總底價 61萬，保證金 12.2萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2025/5/28，總底價 48.8萬，保證金 9.8萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
應買，2025/6/6~2025/9/5，總底價 48.8萬，保證金 9.8萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，未據債權人及債務人查報共 有人間有分管契約。據地政人員指界稱：土地上為數魚塭，與鄰地混和使用。 魚塭權屬不明，拍定後之法律關係應自理，拍定後不點交。
2.
共有人有優先承買權。共有人如為投標人（共同投標時，需全體投標人均 為共有人），其他共有人無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權 時，按原有持分比例共同承買。
3.
無他項權利。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 口湖鄉 新北興段 743地號
25 m2 × (1/3) × 430 元 - 39.1 萬元
= -38.7萬元
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