雲林法院 113丑35212
雲林縣元長鄉長興段1267地號
應買
不點交
待拍
44萬
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- 2025/6/5 更新
拍賣日期：
2025/6/10 ~ 2025/09/09
案件種類：
土地
總底價：
44萬
保證金：
8.8萬
總坪數：
22.9坪
坪單價：
1.9萬/坪
持分地坪：
22.9 坪
總現值：
48.2 萬
拍後增值：
4.2 萬
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
雲林縣 元長鄉 長興段
1267地號，面積 1,673 m2，持分 8/216，42 萬
2.
雲林縣 元長鄉 長興段
1533地號，面積 18 m2，持分 8/216，0.4 萬
3.
雲林縣 元長鄉 長興段
1534地號，面積 349 m2，持分 8/216，1.6 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/4/23，總底價 68.5萬，保證金 13.7萬，坪單價 3萬/坪，流標
2拍，2025/5/14，總底價 54.9萬，保證金 11萬，坪單價 2.4萬/坪，流標
3拍，2025/6/4，總底價 44萬，保證金 8.8萬，坪單價 1.9萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，共有人間亦無分管契約，153 4地號土地為道路、1533地號土地為道路、部分建物，1267地號土地上有未在本 次拍賣範圍之建物，拍定後之法律關係應自理，拍定後不點交。
2.
基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建屋），需提出證明始有優先承買權。
3.
本件係拍賣應有部分，倘非共有人拍定，他共有人有優先承買權。他共有人行使優先承買權時，應就其有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中 一筆或數筆為之；但他共有人就部分標的因無應有部分而不得行使優先承 買權時，拍定人或承受人不得拒絕買受或承受其餘部分。六、無他項權利。
土地增值 (3)
1.
雲林縣 元長鄉 長興段 1267地號
1,673 m2 × (8/216) × 6,500 元 - 42 萬元
= -1.7萬元
2.
雲林縣 元長鄉 長興段 1533地號
18 m2 × (8/216) × 5,100 元 - 0.4 萬元
= -0.1萬元
3.
雲林縣 元長鄉 長興段 1534地號
349 m2 × (8/216) × 5,901 元 - 1.6 萬元
= 6萬元
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