花蓮法院 113明11147
花蓮縣壽豐鄉東華段689-1地號
應買
不點交
待拍
41.7萬
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- 2025/6/26 更新
拍賣日期：
2025/6/25 ~ 2025/09/24
案件種類：
土地
總底價：
41.7萬
保證金：
9萬
總坪數：
23.5坪
坪單價：
1.8萬/坪
持分地坪：
23.5 坪
總現值：
81.8 萬
拍後增值：
40.1 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (5)
1.
花蓮縣 壽豐鄉 東華段
689-1地號，面積 29.8 m2，持分 1/8，2 萬
2.
花蓮縣 壽豐鄉 東華段
723地號，面積 243.4 m2，持分 1/8，16 萬
3.
花蓮縣 壽豐鄉 東華段
734地號，面積 245.9 m2，持分 1/8，16 萬
4.
花蓮縣 壽豐鄉 東華段
772地號，面積 97.5 m2，持分 1/8，7 萬
5.
花蓮縣 壽豐鄉 東華段
772-1地號，面積 3.8 m2，持分 1/8，0.7 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/4/15，總底價 63萬，保證金 13萬，坪單價 2.7萬/坪，流標
2拍，2025/5/27，總底價 51.2萬，保證金 11萬，坪單價 2.2萬/坪，流標
3拍，2025/6/24，總底價 41.7萬，保證金 9萬，坪單價 2.9萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
於本院113年7月29日查封期日，地政人員稱689-1地號土地位於北極受天宮前道路，723地號 土地位於志昌街20巷22弄1號至9號巷道，734地號土地位於志昌街24弄1號至9號巷道，772及7 72-1地號土地位於志昌街26弄1號至5號巷道，惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注 意。
2.
上開不動產5宗合併拍賣，合併拍賣，以總價最高者得標。
3.
土地共有人有優先承買權，主張優先承買權之人，須就其符合優先承買權之全部標的一 併買受。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移 轉證
土地增值 (5)
1.
花蓮縣 壽豐鄉 東華段 689-1地號
29.8 m2 × (1/8) × 10,600 元 - 2 萬元
= 1.9萬元
2.
花蓮縣 壽豐鄉 東華段 723地號
243.4 m2 × (1/8) × 10,600 元 - 16 萬元
= 16.2萬元
3.
花蓮縣 壽豐鄉 東華段 734地號
245.9 m2 × (1/8) × 10,600 元 - 16 萬元
= 16.6萬元
4.
花蓮縣 壽豐鄉 東華段 772地號
97.5 m2 × (1/8) × 10,600 元 - 7 萬元
= 5.9萬元
5.
花蓮縣 壽豐鄉 東華段 772-1地號
3.8 m2 × (1/8) × 2,700 元 - 0.7 萬元
= -0.6萬元
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