橋頭法院 113助恭2966二
高雄市阿蓮區民生路613號
應買
不點交
待拍
9.6萬
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- 2025/7/28 更新
拍賣日期：
2025/6/27 ~ 2025/09/26
案件種類：
其他
總底價：
9.6萬
保證金：
2萬
總坪數：
1.9坪
坪單價：
5.1萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
1.9 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
1.9 坪
附建坪：
0 坪
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
高雄市阿蓮區民生路613號，建號 332，持分 1/35，9.6 萬
1層：214.64合計：214.64 雨遮4.00
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/4/23，總底價 15萬，保證金 3萬，坪單價 7.9萬/坪，流標
2拍，2025/5/21，總底價 12萬，保證金 2.4萬，坪單價 6.4萬/坪，流標
3拍，2025/6/18，總底價 9.6萬，保證金 2萬，坪單價 5.1萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本件建物於民國113年10月15日現場執行時，此建物為磚造建物，旁有增建鐵皮屋，均為一 層樓，經在場第三人即共有人鄭○○稱面對建物左手邊為其管理使用，右手邊為其胞兄使用， 現出租他人，中間為祠堂，經開鎖人員將右手邊建物開鎖，經目視室內空間與鐵皮建物相連； 惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
本標別僅拍賣建物，建物坐落之土地不在拍賣範圍，拍定後之法律關係（如法定地上權、 推定租賃或其他法律關係）請拍定人自理。
3.
本件建物拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權。 六、本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確 定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，本院於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。
4.
基地所有人如符合土地法第104條第1項或民法第426條之2第1項之規定，則就拍賣建物有優 先購買權，如就優先購買權之存否有異議，應以實體判決為準。
5.
本件建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，請投標人注 意。
6.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工 程受益費、差額地價繳清事宜。
7.
本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請 投標人自行查明，不得於拍定後主張。
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