臺中法院 113梅124075二
臺中市新社區新七分段1037地號
特拍
點交
待拍
870.5萬
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- 2 列管
- 2025/7/14 更新
詳細法拍資料
土地 (5)
1.
臺中市 新社區 新七分段
1037地號，面積 105.6 m2，持分 1/1，28.2 萬
(一般農業區 農牧用地)
2.
臺中市 新社區 新七分段
1038地號，面積 626.6 m2，持分 1/1，204.8 萬
(一般農業區 農牧用地)
3.
臺中市 新社區 新七分段
1039地號，面積 410.3 m2，持分 1/1，102.4 萬
(一般農業區 農牧用地)
4.
臺中市 新社區 新七分段
1040地號，面積 80.1 m2，持分 1/1，23.1 萬
(一般農業區 農牧用地)
5.
臺中市 新社區 新七分段
1041地號，面積 1,797 m2，持分 1/1，512 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/5/1，總底價 1,700萬，保證金 510萬，坪單價 1.9萬/坪，流標
2拍，2025/5/29，總底價 1,360萬，保證金 408萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
3拍，2025/7/3，總底價 1,088萬，保證金 326.4萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
應買，2025/7/3~2025/10/2，總底價 1,088萬，保證金 326.4萬，坪單價 1.2萬/坪，停拍
停拍，2025/7/11，停拍
法院筆錄 (6)
1.
如備註或使用情形欄所示
2.
如備註或使用情形欄所示
3.
分別標價，按標別拍賣，如其中部分拍定之價金，於扣除優先受償之土地 增值稅、地價稅、房屋稅、執行費用後，已足清償債權時，其餘各標即停 止拍賣，縱經拍定，亦得撤銷其拍定。
4.
抵押權及限制登記於拍定後塗銷。
5.
拍賣土地查封時上有果樹，非本次拍賣範圍，使用權源亦不明，拍定後不 點交。編號
6.
2土地有臨路，編號3至5土地未臨路。六、拍賣土地使用分區為一般農業區農牧用地。
土地增值 (5)
1.
臺中市 新社區 新七分段 1037地號
105.6 m2 × (1/1) × 1,800 元 - 28.2 萬元
= -9.2萬元
2.
臺中市 新社區 新七分段 1038地號
626.6 m2 × (1/1) × 1,800 元 - 204.8 萬元
= -92萬元
3.
臺中市 新社區 新七分段 1039地號
410.3 m2 × (1/1) × 1,800 元 - 102.4 萬元
= -28.5萬元
4.
臺中市 新社區 新七分段 1040地號
80.1 m2 × (1/1) × 1,800 元 - 23.1 萬元
= -8.7萬元
5.
臺中市 新社區 新七分段 1041地號
1,797 m2 × (1/1) × 1,800 元 - 512 萬元
= -188.5萬元
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