臺中法院 114六60504
臺中市新社區新中段439地號
1拍
不點交
待拍
11.6萬
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- 2025/5/26 更新
拍賣日期：
2025/6/25 週三 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
11.6萬
保證金：
3.5萬
總坪數：
50.6坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
50.6 坪
總現值：
30.1 萬
拍後增值：
18.6 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (5)
1.
臺中市 新社區 新中段
439地號，面積 155.5 m2，持分 1/3，3 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
臺中市 新社區 新中段
439-1地號，面積 198.6 m2，持分 1/3，4 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
3.
臺中市 新社區 新中段
441地號，面積 13.8 m2，持分 1/3，0.5 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
4.
臺中市 新社區 新中段
442地號，面積 132.9 m2，持分 1/3，4 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
5.
臺中市 新社區 新中段
442-1地號，面積 1 m2，持分 1/3，0.1 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
法院筆錄 (5)
2.
詳備註欄。
4.
拍賣之不動產未設定他項權利。
5.
拍賣土地使用分區為山坡地保育區、使用類別為農牧用地、無三七五租 約。現況部分空地、部分雜林木、部分道路，係拍賣應有部分，債務人未現實 占有，拍定後不點交，共有人有優先承買權。
6.
拍賣土地因未經實際鑑界，確切土地位置及建物占用情形應買人應自行前 往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。
7.
本件拍賣土地為農業發展條例第3條第11款所指之耕地。私法人、或合法登 記之寺廟，除符合該條例第33條但書之規定外，不得應買或承受。如符合上開 但書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。
土地增值 (5)
1.
臺中市 新社區 新中段 439地號
155.5 m2 × (1/3) × 1,800 元 - 3 萬元
= 6.3萬元
2.
臺中市 新社區 新中段 439-1地號
198.6 m2 × (1/3) × 1,800 元 - 4 萬元
= 7.9萬元
3.
臺中市 新社區 新中段 441地號
13.8 m2 × (1/3) × 1,800 元 - 0.5 萬元
= 0.3萬元
4.
臺中市 新社區 新中段 442地號
132.9 m2 × (1/3) × 1,800 元 - 4 萬元
= 4萬元
5.
臺中市 新社區 新中段 442-1地號
1 m2 × (1/3) × 1,800 元 - 0.1 萬元
= 0萬元
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