臺中法院 114秋114180一
臺中市新社區新安段617地號
1拍
不點交
待拍
460萬
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- 2025/10/14 更新
拍賣日期：
2025/11/19 週三 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
460萬
保證金：
138萬
總坪數：
30坪
坪單價：
15.3萬/坪
持分地坪：
30 坪
總現值：
246.1 萬
拍後增值：
-213.9 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 新社區 新安段
617地號，面積 99.2 m2，持分 1/1，460 萬
法院筆錄 (5)
2.
.
4.
本件拍賣土地未設定他項權利，土地使用分區為住宅區，依登記簿謄本其 他登記事項記載含法定空地、為新社段新社小段538建號之建築基地地號。
5.
依臺中市政府都市發展局函復，拍賣土地為67建都營字第2130號建造執照 套繪在案。
6.
本件拍賣土地查封時，地政人員指界為空地，另據估價報告記載疑似有建 物占用，實際情形需經地政機關鑑界測量為準，請應買人自行前往查證。拍賣 土地業經建造執照套繪，占有使用之法律關係不明，拍定後不點交。
7.
本件拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置及占用情形應買人應自行前 往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
臺中市 新社區 新安段 617地號
99.2 m2 × (1/1) × 24,800 元 - 460 萬元
= -213.9萬元
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