臺中法院 114秋114180一
臺中市新社區新安段617地號
2拍
不點交
待拍
368萬
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- 1 列管
- 2025/11/26 更新
拍賣日期：
2025/12/17 週三 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
368萬
保證金：
110萬
總坪數：
30坪
坪單價：
12.3萬/坪
持分地坪：
30 坪
總現值：
246.1 萬
拍後增值：
-121.9 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 新社區 新安段
617地號，面積 99.2 m2，持分 1/1，368 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/11/19，總底價 460萬，保證金 138萬，坪單價 15.3萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
.
2.
本件拍賣土地未設定他項權利，土地使用分區為住宅區，依登記簿謄本其他登記事項記載含法定空地、為新社段新社小段538建號之建築基地地號。
3.
依臺中市政府都市發展局函復，拍賣土地為67建都營字第2130號建造執照套繪在案。
4.
本件拍賣土地查封時，地政人員指界為空地，另據估價報告記載疑似有建物占用，實際情形需經地政機關鑑界測量為準，請應買人自行前往查證。 拍賣土地業經建造執照套繪，占有使用之法律關係不明，拍定後不點交。
5.
本件拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置及占用情形應買人應自行前 往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
臺中市 新社區 新安段 617地號
99.2 m2 × (1/1) × 24,800 元 - 368 萬元
= -121.9萬元
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