臺中法院 114酉165645二
臺中市東勢區復興段1329-1地號
1拍
不點交
待拍
22.6萬
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- 2026/4/15 更新
拍賣日期：
2026/5/21 週四 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
22.6萬
保證金：
6.8萬
總坪數：
3.7坪
坪單價：
6萬/坪
持分地坪：
3.7 坪
總現值：
25.9 萬
拍後增值：
3.3 萬
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
臺中市 東勢區 復興段
1329-1地號，面積 15.8 m2，持分 1/3，8.6 萬
2.
臺中市 東勢區 復興段
1331地號，面積 3.7 m2，持分 1/3，2 萬
3.
臺中市 東勢區 復興段
1331-1地號，面積 17.7 m2，持分 1/3，12 萬
法院筆錄 (5)
1.
依地政人員現場指界稱，1329-
2.
1331地號上有雜木林，1331-1地號部分 道路、部分雜木林。
3.
1329-
4.
1331地號土地使用分區：綠地用地，1331-1地號土地使用分區： 道路用地。屬都市計畫法第42條所劃設之公共設施用地，土地屬私人所有 部分，屬公共設施保留地。惟現在實際是否有變更，仍請應買人自行查明 注意。
5.
本件僅拍賣土地之應有部分，拍定後均不點交，共有人有優先承買權，惟 因本件為合併拍賣，共有人行使優先承買權時，應就其所共有之各筆標的一併承買，不得僅就標別中之單一拍賣標的單獨行使優先承買權。應買人 應注意如共有人行使優先承買權時，可能僅取得共有人行使優先承買權後 剩餘之標的，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。
土地增值 (3)
1.
臺中市 東勢區 復興段 1329-1地號
15.8 m2 × (1/3) × 20,900 元 - 8.6 萬元
= 2.4萬元
2.
臺中市 東勢區 復興段 1331地號
3.7 m2 × (1/3) × 20,900 元 - 2 萬元
= 0.6萬元
3.
臺中市 東勢區 復興段 1331-1地號
17.7 m2 × (1/3) × 20,900 元 - 12 萬元
= 0.3萬元
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