宜蘭法院 112壬29544乙
宜蘭縣員山鄉再連段269地號
3拍
不點交
待拍
123.9萬
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- 2025/5/28 更新
拍賣日期：
2025/6/11 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
123.9萬
保證金：
24.8萬
總坪數：
189.1坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
189.1 坪
總現值：
103.5 萬
拍後增值：
-20.4 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 員山鄉 再連段
269地號，面積 7,500 m2，持分 1/12，123.9 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/4/16，總底價 172萬，保證金 34.4萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
2拍，2025/5/14，總底價 137.6萬，保證金 27.6萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件查封物應分甲、乙、丙、丁標分別拍賣，惟乙標內之土地總價並應達 到底價，以總價最高者得標。
2.
本件乙標標的於民國113年8月27日查封時，由債權人代理人導往現場，經宜蘭地政事務所人員到場協助指界，土地位於門牌號碼再連路120之1號鐵 皮屋右側空地，現做停車使用。本件乙標僅拍賣土地之應有部分，且做為 停車使用，於拍定後不點交。
3.
乙標土地為農業發展條例第3條第11款所指之耕地，私法人不得承受，但符 合農業發展條例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗機構投標時，應提出主管機關許可承受耕地之證明文件。 六、乙標之共有人有優先承買權。
4.
乙標之土地無三七五租約之約定，編定為一般農業區、農牧用地。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 員山鄉 再連段 269地號
7,500 m2 × (1/12) × 1,656 元 - 123.9 萬元
= -20.4萬元
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