苗栗法院 113人28382甲
苗栗縣通霄鎮內湖島段281地號
3拍
點交
待拍
56.4萬
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- 2025/5/26 更新
拍賣日期：
2025/6/19 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
56.4萬
保證金：
11.3萬
總坪數：
212.4坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
212.4 坪
總現值：
70.2 萬
拍後增值：
13.8 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 通霄鎮 內湖島段
281地號，面積 2,808 m2，持分 1/4，56.4 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/4/24，總底價 88萬，保證金 17.6萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
2拍，2025/5/22，總底價 70.4萬，保證金 14.1萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本院於113年12月5日現場查封時，據地政人員指稱：281地號上為短期植 栽、一個水塔、雜草、雜木，惟仍應以實測為準。
2.
本院不負責鑑界及複丈事宜，請應買人自行注意查証及確認實際範圍。
3.
本件係拍賣標的物之應有部分，惟共有人間有無分管約定不明，拍定後不 點交。
4.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
5.
本件不動產無抵押權設定。
6.
優先承買權：非共有人拍定，共有人有優先承買權。六、分甲、乙標，分別標價，分別拍賣，依序開標，如前順序賣得價金足以清 償執行費、土地增值稅、地價稅、執行債權時，後順序即停止拍賣，縱使拍 定，本院亦得撤銷。
7.
本件拍賣標的中使用地類別為農牧用地者，係屬農業發展條例第3條第11款 之耕地，私法人或依監督寺廟條例辦妥登記之寺廟不得應買，但符合同條例第3 3條但書規定者，不在此限，惟應於投標時提出同條例第34條第2項所定之證明 文件。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 通霄鎮 內湖島段 281地號
2,808 m2 × (1/4) × 1,000 元 - 56.4 萬元
= 13.8萬元
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