臺南市安南區海西段260-2地號

詳細法拍資料

土地 (1)

臺南市安南區海西段 260-2地號，面積 620.2 m²，持分 1/1，230.4 萬

(農業區 )

拍賣紀錄 (4)

1拍，2025/4/22，總底價 450萬，保證金 90萬，坪單價 2.4萬/坪，流標

2拍，2025/5/13，總底價 360萬，保證金 72萬，坪單價 1.9萬/坪，流標

3拍，2025/6/3，總底價 288萬，保證金 57.6萬，坪單價 1.5萬/坪，流標

應買，2025/6/4~2025/9/3，總底價 288萬，保證金 57.6萬，坪單價 1.5萬/坪，流標

法院筆錄 (3)

現場指界時，據地政人員指出位置，土地為空地。另據鑑價報告指出，土地未直接臨路，現為雜草空地。拍定後僅就土地按債務人占有現況點交。

有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。

依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣不負物之瑕疵擔保責任，拍定人不得以物之瑕疵為理由（如：建物內有非自然死亡／凶宅、海砂屋/土地面積短少……等），請求撤銷拍定。投標人對於標的物請自行查明，審慎投標。拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測或土地複丈結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減要求增減價金或聲請撤銷拍賣。六、拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。

土地增值 (1)

臺南市安南區海西段 260-2地號

620.2 m² × (1/1) × 3,400 元 - 230.4 萬元

= -19.5萬元

地圖街景

鄰近待拍

114廉57695

2025/9/2

1拍不點交

臺南市安南區天馬段928地號

800.3 坪 / 1,740 萬

114南金職亥444